TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL Y DEL TRÁNSITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ÁREA METROPOLITANA DE CARACAS
Caracas, 13 de diciembre de 2006.-
AÑOS: 196° y 147°
Por recibida y vista la anterior solicitud de EJECUCIÓN DE HIPOTECA, incoada por el abogado: Francisco Hurtado Vezga, inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el número: 85.214, quien actúa como apoderado judicial de Banco Canarias de Venezuela Banco Universal C. A., revisado el Título Ejecutivo de la Hipoteca y los recaudos que la acompañan y llenos los extremos que establece el artículo 661 del Código de Procedimiento Civil, ADMITE cuanto ha lugar en derecho por no ser contraria al orden público, a las buenas costumbres, ni alguna disposición expresa de la Ley. En consecuencia, intímese a la sociedad mercantil Inversora Nainca S. A., en su carácter de deudora principal en la persona de su presidente ciudadano Samir Antonio Naim Álvarez, mayor de edad, de nacionalidad venezolana, domiciliado en Barquisimeto, estado Lara, titular de la cédula de identidad número 3.322.790 y a la sociedad mercantil R. D. G. C. A., en su carácter de garante hipotecario en la persona de su director ciudadano Samir Antonio Naim Álvarez, identificado, para que apercibidos de ejecución, comparezcan por ante este Tribunal dentro de los tres (3) días de despacho siguientes a la constancia en autos de la practica de la última intimación que de los codemandados se haga, previo cuatro (04) días continuos, como término de la distancia, conforme lo previsto en el artículo 205 del Código de Procedimiento Civil, que correrá con prelación, a fin de que paguen o acrediten haber pagado al ejecutante las siguientes cantidades: Primero: por concepto del pagaré Nro 27900050350, a).- doscientos millones de bolívares (Bs. 200.000.000,oo) por concepto de capital.- b).- treinta y cinco millones trescientos treinta y tres mil trescientos treinta y dos bolívares con cuarenta y cinco céntimos (Bs. 35.333.332,45) por concepto de intereses convencionales, calculados a la tasa del 24% anual, causados desde el día 14 de enero de 2006, hasta el día 05 de octubre de 2006, ambas fechas inclusive.- c).- cuatro millones cuatrocientos dieciséis mil seiscientos sesenta y cuatro bolívares con noventa céntimos (Bs. 4.416.664,90), por concepto de intereses moratorios calculados a la tasa del 3% anual, causados desde el día 14 de enero de 2006, hasta el día 05 de octubre de 2006, ambas fechas inclusive.- Segundo: por concepto de pagaré Nº 27900050406: a).- la cantidad de doscientos millones de bolívares (Bs. 200.000.000,oo) por concepto de capital.- b).- la cantidad de cuarenta millones novecientos treinta y tres mil trescientos treinta y dos bolívares con treinta y un céntimos (Bs. 40.933.332,31) por concepto de intereses convencionales del préstamo, calculados a la tasa del 24% anual, causados desde el día 03 de diciembre de 2005, hasta el día 05 de octubre de 2006, ambas fechas inclusive.- c). la cantidad de cinco millones ciento dieciséis mil seiscientos sesenta y cuatro bolívares con sesenta y dos céntimos (Bs. 5.116.664,62) por concepto de intereses moratorios, calculados a la tasa del 3% anual, causados desde el día 03 de diciembre de 2005, hasta el día 05 de octubre de 2006, ambas fechas inclusive.- Asimismo, se les conceden OCHO (8) DÍAS DE DESPACHO vencidos previamente los 4 días señalados como término de la distancia, los cuales corren paralelos al lapso de 3 días señalado, siguientes a la constancia en autos de la última intimación que de los codemandados se haga, a fin que de considerarlo pertinente opongan las defensas que a bien tengan ejercer, conforme lo previsto en el artículo 663 del Código de Procedimiento Civil.- Se les advierte que de no pagar en el lapso concedido, se procederá al embargo del inmueble objeto de la ejecución y se continuará el procedimiento de conformidad con lo dispuesto en el artículo 662 del señalado Código de Procedimiento Civil. En cuanto a la medida solicitada, el Tribunal de conformidad con lo establecido en el artículo 661 del Código de Procedimiento Civil, decreta Medida de Prohibición de Enajenar y Gravar sobre: inmueble integrado por un lote de terreno y el edificio o módulo “B” sobre él construido que forma parte del Multicentro Empresarial Cristal Plaza. El inmueble se encuentra en el sitio denominado Piñal y Samuro Vano ubicado en la avenida Terepaima cruce con Calle Nueva (antiguo camino a Santa Rosa), Jurisdicción del Municipio Santa Rosa del estado Lara.- Esta constituido por un lote de terreno de mayor extensión cuya cabida era originalmente de tres mil cien metros cuadrados (3.100 mts2) superficie total que una vez hecha la mesura definitiva por la dirección de Catastro del Consejo Municipal del Distrito Iribarren del estado Lara, por el trazado de la Calle que se constituyó el lindero norte del terreno del antiguo camino de Santa Rosa, quedó con una extensión definitiva de dos mil cuatrocientos cuarenta y cinco metros cuadrados comprendido dentro de los siguientes linderos generales: Norte: en 92,50 metros con la Calle ampliada que sustituye el antiguo camino a Santa Rosa; Sur: en 29,50 metros con terrenos de José F. Valdivia; Este: en 33,42 metros con avenida Terepaima que va a la Urbanización el Pedegral y colinas del Turbio; y Oeste: en 21 metros con terrenos de Inversiones G. T. el edificio “B” se encuentra ubicado en la Plata Baja Boulevard Plaza Jardín del Multicentro Empresarial Cristal Plaza y consta de tres pisos distribuidos para locales comerciales, oficinas o centros de convenciones.- La primera planta o planta baja por hall abierto de doble altura de acceso al edificio “B”, escalera que comunica los diferentes niveles de la edificación, nueve (09) locales comerciales, dos (02) baños provistos de las respectivas piezas sanitarias para uso común de los locales ubicados en la planta baja del edificio “B” y los mini locales cuya reglamentación y uso lo establecerá el condominio; consta igualmente de dos (02) oficinas, áreas reservadas para futuro desarrollo y planta techo.- Las unidades que integran el edificio “B” se describen a continuación: LOCAL Nro. UNO: Situado en la Planta Baja, con un área total aproximada de VEINTISIETE METROS CUADRADOS CON TRES DECÍMETROS CUADRADOS (27,03 Mts.2) y sus linderos son: NORTE: Con área de circulación peatonal Boulevard nivel Plaza Jardín; SUR: Parte con hall de las escaleras del Edificio y parte con pared que los separa del área de cocina del local N° 9; ESTE: Con hall de acceso del Edificio “B”; y OESTE: Con el Local N° 2. Al Local Comercial distinguido con el N° Uno, le corresponde un porcentaje de condominio de 1,5% sobre las cosas de uso común y las cargas de la comunidad de propietarios de conformidad con el Documento de Condominio. Asimismo, le corresponde el puesto de estacionamiento distinguido con el N° 73, el cual tiene un área aproximada de Quince Metros Cuadrados (15 Mts.2); y sus linderos son: NORTE: Muro de concreto sobre el lindero Norte de la edificación; SUR: Con el estacionamiento N° 72; ESTE: Estacionamiento Nros. 71 y 72; y OESTE: Estacionamiento N° 74. LOCAL Nro. DOS: Situado en la Planta Baja del Edificio “B” del MULTICENTRO EMPRESARIAL CRYSTAL PLAZA. Con un área total aproximada de CUARENTA Y SEIS METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS (46,43 Mts.2) y sus linderos son: NORTE: Con área de circulación peatonal Boulevard nivel Plaza Jardín; SUR: Con el local N° 8; ESTE: Parte con el Local N° 1 y parte con pared del área de cocina del Local N° 9; y OESTE: Con el Local N° 3. Al Local Comercial distinguido con el N° Dos, le corresponde un porcentaje de condominio de 2,20% sobre las cosas de uso común y las cargas de la comunidad de propietarios de conformidad con el Documento de Condominio. Asimismo, le corresponde el puesto de estacionamiento distinguido con el N° 74, el cual tiene un área de Quince Metros Cuadrados (15 Mts.2); y sus linderos son: NORTE: Muro de concreto sobre el lindero Norte de la edificación; SUR: Área de circulación vehicular; ESTE: Parte con estacionamiento Nros. 72 y estacionamiento 73; y OESTE: Núcleo de circulación vertical escalera. LOCAL Nº TRES: Situado en la Planta Baja del Edificio “B” del MULTICENTRO EMPRESARIAL CRYSTAL PLAZA. Con un área total aproximada de TREINTA Y OCHO METROS CUADRADOS CON OCHENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS (38,88 Mts.2) y sus linderos son: NORTE: Con área de circulación peatonal Boulevard Plaza Jardín; SUR: Con el local N° 7; ESTE: Con el Local N° 2; y OESTE: Con el Local N° 4. Al Local Comercial distinguido con el N° Tres, le corresponde un porcentaje de condominio de 2,03% sobre las cosas de uso común y las cargas de la comunidad de propietarios de conformidad con el Documento de Condominio. Asimismo, le corresponde el puesto de estacionamiento distinguido con el N° 75, el cual tiene un área aproximada de Quince Metros Cuadrados (15 Mts.2); y sus linderos son: NORTE: Muro de concreto sobre el lindero Norte de la edificación; SUR: Acceso al sótano del estacionamiento; ESTE: Área de Circulación vehicular; y OESTE: Acceso al sótano del estacionamiento. LOCAL Nro. CUATRO: Situado en la Planta Baja del Edificio “B”, con un área aproximada de OCHENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS CON NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS (89,09 Mts.2) y sus linderos son: NORTE: Con área de circulación peatonal Boulevard Plaza Jardín; SUR: Con el local N° 6; ESTE: Con el Local N° 3; y OESTE: Con el Local N° 5. Al Local Comercial distinguido con el N° Cuatro, le corresponde un porcentaje de condominio de 2,03% sobre las cosas de uso común y las cargas de la comunidad de propietarios de conformidad con el Documento de Condominio. Asimismo, le corresponde el puesto de estacionamiento distinguido con el N° 76, el cual tiene un área aproximada de Quince Metros Cuadrados (15 Mts.2); y sus linderos son: NORTE: Muro de concreto sobre el lindero Norte de la edificación; SUR: Puesto de estacionamiento N° 58; ESTE: Acceso de circulación vehicular interna; y OESTE: Puesto de estacionamiento N° 82. LOCAL Nro. CINCO: Situado en la Planta Baja del Edificio “B”, con un área aproximada de SETENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS CON SETENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS (79,75 Mts.2) acondicionado para Restaurante, Fuente de Soda, Pizzería o actividades conexas, consta de baño privado interno y jardinerías y sus linderos son: NORTE y SUR: Con área de circulación peatonal Boulevard Plaza Jardín; ESTE: Parte con Local N° 4 y parte con Local N° 6; y OESTE: Con área descubierta del MULTICENTRO EMPRESARIAL CRYSTAL PLAZA. Al Local Comercial distinguido con el N° Cinco, le corresponde un porcentaje de condominio de 2,03% sobre las cosas de uso común y las cargas de la comunidad de propietarios de conformidad con el Documento de Condominio. Asimismo, le corresponde el puesto de estacionamiento distinguido con el N° 77, el cual tiene un área aproximada de Quince Metros Cuadrados (15 Mts.2); y sus linderos son: NORTE: Estacionamiento N° 79; SUR: Área de circulación vehicular; ESTE: Área de circulación vehicular; y OESTE: Acceso al sótano del estacionamiento. LOCAL Nº SEIS: Situado en la Planta Baja del Edificio “B”, con un área aproximada de CUARENTA Y DOS METROS CUADRADOS CON VEINTICINCO DECÍMETROS CUADRADOS (42,25 Mts.2) y sus linderos son: NORTE: Con Local N° 04; SUR: Con área de circulación peatonal Boulevard Plaza Jardín; ESTE: Con Local N° 7; y OESTE: Con el Local N° 5. Al Local Comercial distinguido con el N° Seis, le corresponde un porcentaje de condominio de 2,03% sobre las cosas de uso común y las cargas de la comunidad de propietarios de conformidad con el Documento de Condominio. Asimismo, le corresponde el puesto de estacionamiento N° 79, el cual tiene un área aproximada de Quince Metros Cuadrados (15 Mts.2); y sus linderos son: NORTE: Estacionamiento N° 80; SUR: Estacionamiento N° 77; ESTE: Área de circulación vehicular; y OESTE: Acceso al sótano del estacionamiento. LOCAL Nº SIETE: Situado en la Planta Baja del Edificio “B”, con un área aproximada de TREINTA Y OCHO METROS CUADRADOS CON VEINTICINCO DECÍMETROS CUADRADOS (38,25 Mts.2) y sus linderos son: NORTE: Local N° 03; SUR: Con área de circulación peatonal Boulevard Plaza Jardín; ESTE: Con Local N° 08; y OESTE: Local N° 06. Al Local Comercial distinguido con el N° Siete, le corresponde un porcentaje de condominio de 2,03% sobre las cosas de uso común y las cargas de la comunidad de propietarios de conformidad con el Documento de Condominio. Asimismo, le corresponde el puesto de estacionamiento N° 80, el cual tiene un área aproximada de Quince Metros Cuadrados (15 Mts.2); y sus linderos son: NORTE: Hidroneumático; SUR: Estacionamiento N° 79; ESTE: Área de circulación vehicular; y OESTE: Núcleo de circulación vertical escalera. LOCAL Nº OCHO: Situado en la Planta Baja del Edificio “B”, con un área aproximada de CUARENTA Y CINCO METROS CUADRADOS CON SETENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS (45,75 Mts.2) y sus linderos son: NORTE: Con Local N° 02; SUR: Con área de circulación peatonal Boulevard Plaza Jardín; ESTE: Parte con Área de cocina del Local N° 9 y parte con pared que los separa de los baños comunes ubicados en el nivel de Boulevard Plaza Jardín; y OESTE: Con Local N° 07. Al Local Comercial distinguido con el N° Ocho, le corresponde un porcentaje de condominio de 2,20% sobre las cosas de uso común y las cargas de la comunidad de propietarios de conformidad con el Documento de Condominio. LOCAL Nº NUEVE: Situado en la Planta Baja del Edificio “B”, con un área aproximada de NOVENTA METROS CUADRADOS CON VEINTICINCO DECÍMETROS CUADRADOS (90,25 Mts.2) y sus linderos son: NORTE: Con hall abierto de doble altura de acceso al Edificio “B”; SUR: Con área de circulación peatonal Boulevard Plaza Jardín; ESTE: Con área abierta de uso privativo y exclusivo del local; y OESTE: Parte con los baños comunes ubicados en el nivel Boulevard Plaza Jardín, parte formando un martillo con Local N° 8 y Local N° 2 y parte con pared que los separa de las escaleras de acceso a los diferentes niveles del Edificio. Pertenece un uso privativo y exclusivo a este Local un área abierta de CIENTO TREINTA METROS CUADRADOS (130 Mts.2) ubicada contigua a la fachada principal del mencionado local dentro de los linderos siguientes: NORTE-SUR y ESTE: Con área de circulación peatonal del Boulevard Plaza Jardín; y OESTE: Con fachada del local 9, en esta área esta prohibido levantar cercas, muro, paredes o cualquier otro elemento constructivo para delimitar linderos. Al Local Comercial distinguido con el N° Nueve, le corresponde un porcentaje de condominio de 2,20% sobre las cosas de uso común y las cargas de la comunidad de propietarios de conformidad con el Documento de Condominio. Asimismo, le corresponde el puesto de estacionamiento N° 71 y sus linderos son: NORTE: Estacionamiento N° 72; SUR: Estacionamiento N° 70; ESTE: Área de circulación vehicular; y OESTE: Área de circulación vehicular. PRIMER PISO O NIVEL I: Situado en el Edificio “B” del MULTICENTRO EMPRESARIAL CRYSTAL PLAZA, con una superficie común aproximada de SESENTA METROS CUADRADOS CON CINCUENTA DECÍMETROS CUADRADOS (60,50 Mts.2). Consta de dos (2) Oficinas, dos (2) salas de baños con sus respectivas piezas sanitarias para uso común de los locales ubicados en esta planta, área de circulación común y escaleras. OFICINA 1-A: Situado en el Primer Piso o Nivel I del Edificio “B”, con un área total aproximada de DOSCIENTOS OCHENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS CON CUARENTA DECÍMETROS CUADRADOS (284,40 Mts.2) consta de tres (3) puertas de acceso, dos que comunican al área de circulación común y una con el puente elevado del hall del ascensor panorámico que se desplaza desde este piso a la planta baja Boulevard Plaza Jardín a Nivel del mini Local 10 y sus linderos son: NORTE: Fachada Norte del Edificio “B”; SUR: Fachada Sur del Edificio “B”; ESTE: Parte con pared que los separa de los baños y parte con el área de circulación común; y OESTE: Fachada Oeste del Edificio “B”. A la Oficina distinguido con el Número y letra 1-A, le corresponde un porcentaje de condominio de 1,02% sobre las cosas de uso común y las cargas de la comunidad de propietarios de conformidad con el Documento de Condominio. Asimismo, le corresponden los puestos de estacionamiento Nos. 10, 11, 12, y 13 y sus linderos particulares son: ESTACIONAMIENTO N° 10: NORTE: Estacionamiento N° 11; SUR: Área de circulación vehicular; ESTE: Área de circulación vehicular; y OESTE: Ascensores panorámicos. ESTACIONAMIENTO N° 11: NORTE: Estacionamiento N° 12, SUR: Estacionamiento N° 10; ESTE: Área de circulación vehicular; y OESTE: Puesto PHB N° 78. ESTACIONAMIENTO N° 12: NORTE: Estacionamiento N° 13; SUR: Estacionamiento N° 11; ESTE: Área de circulación vehicular; y OESTE: Escalera a planta baja. ESTACIONAMIENTO N° 13: NORTE: Estacionamiento N° 14; SUR: Estacionamiento N° 12; ESTE: Área de circulación vehicular; y OESTE: Puesto PHB N° 20. OFICINA 1-B: Situado en el Primer Piso o Nivel I del Edificio “B”, con un área total aproximada de SESENTA Y UN METROS CUADRADOS CON VEINTE DECÍMETROS CUADRADOS (61,20 Mts.2) comprendida dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con pared que los separa del vacío de doble altura situado en el área de acceso del Edificio “B”; SUR: Con fachada Sur del Edificio “B”; ESTE: Con fachada Este del Edificio “B”; y OESTE: Parte con pared que los separa de los sanitarios ubicados en este nivel y parte con pared que los separa del núcleo de circulación vertical escaleras. A la Oficina distinguida con el N° y letra 1-B, le corresponde un porcentaje de condominio de 0,40% sobre las cosas de uso común y las cargas de la comunidad de propietarios de conformidad con el Documento de Condominio. Asimismo, le corresponden los puestos de estacionamiento Nos. 82 y 83 y sus linderos particulares son: ESTACIONAMIENTO N° 82: NORTE: Muro de concreto sobre el lindero Norte de la edificación; SUR: Estacionamiento N° 65; ESTE: Estacionamiento N° 76; y OESTE: Área de circulación vehicular. ESTACIONAMIENTO N° 83: NORTE: Con estacionamiento N° 77; SUR: Con estacionamiento N° 75; ESTE: Con área de circulación vehicular; y OESTE: Con muro sobre el lindero Oeste de la edificación. LOCAL TERRAZA: Situado en el Segundo Piso o Nivel II del Edificio “B”, con una superficie de TRESCIENTOS SESENTA Y SIETE METROS CUADRADOS CON SESENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS (367,69 Mts.2), área descubierta denominada Local Terraza con sus respectivos puntos eléctricos e instalaciones para aguas blancas y negras. Al Local Terraza, le corresponde un porcentaje de condominio de 0,40% sobre las cosas de uso común y las cargas de la comunidad de propietarios de conformidad con el Documento de Condominio. MINI LOCAL Nº A-1: Situado en la Planta Baja del Edificio “B”, con un área aproximada de SEIS METROS CUADRADOS (06 Mts.2) y sus linderos son: NORTE: Con área de circulación peatonal del Boulevard Plaza Jardín; SUR: Fachada Sur de la Edificación; ESTE: Con fuente ornamental y entrada peatonal de la Avenida Terepaima área común de por medio; y OESTE: Con Mini Local Nro. B-2, área común de por medio. Al Mini-Local distinguido con la letra y N° A-1, le corresponde un porcentaje de condominio de 0,60% sobre las cosas de uso común y las cargas de la comunidad de propietarios de conformidad con el Documento de Condominio. MINI LOCAL Nro. B-2: Situado en la Planta Baja del Edificio “B”, con un área aproximada de SEIS METROS CUADRADOS (06 Mts.2) y sus linderos son: NORTE: Con área de circulación peatonal del Boulevard Plaza Jardín; SUR: Con fachada Sur de la Edificación; ESTE: Con Mini Local N° A-1, área común de por medio; y OESTE: Con Mini Local Nro. C-3, área común de por medio. Le corresponde un porcentaje de 0,60% sobre las cosas de uso común y las cargas de la comunidad de propietarios de conformidad con el Documento de Condominio. MINI LOCAL Nº C-3: Situado en la Planta Baja del Edificio “B”, con un área aproximada de SEIS METROS CUADRADOS (06 Mts.2) y sus linderos son: NORTE: Con área de circulación peatonal del Boulevard Plaza Jardín; SUR: Con fachada Sur de la Edificación; ESTE: Con Mini Local N° B-2, área común de por medio; y OESTE: Con Local Nro. D-4, área común de por medio. Le corresponde un porcentaje de 0,60% sobre las cosas de uso común y las cargas de la comunidad de propietarios de conformidad con el Documento de Condominio. MINI LOCAL Nº D-4: Situado en la Planta Baja del Edificio “B”, con un área aproximada de SEIS METROS CUADRADOS (06 Mts.2) y sus linderos son: NORTE: Con área de circulación peatonal del Boulevard Plaza Jardín; SUR: Con fachada Sur de la Edificación; ESTE: Con Mini Local N° C-3, área común de por medio; y OESTE: Con Mini Local Nro. E-5, área común de por medio. Le corresponde un porcentaje de 0,60% sobre las cosas de uso común y las cargas de la comunidad de propietarios de conformidad con el Documento de Condominio. MINI LOCAL Nro. E-5: Situado en la Planta Baja del Edificio “B”, con un área aproximada de SEIS METROS CUADRADOS (06 Mts.2) y sus linderos son: NORTE: Con área de circulación peatonal del Boulevard Plaza Jardín; SUR: Con fachada Sur de la Edificación; ESTE: Con Mini Local N° D-4, área común de por medio; y OESTE: Con Mini Local Nro. F-6, área común de por medio. Le corresponde un porcentaje de 0,60% sobre las cosas de uso común y las cargas de la comunidad de propietarios de conformidad con el Documento de Condominio. MINI LOCAL Nro. F-6: Situado en la Planta Baja del Edificio “B”, con un área aproximada de SEIS METROS CUADRADOS (06 Mts.2) y sus linderos son: NORTE: Con área de circulación peatonal del Boulevard Plaza Jardín; SUR: Con fachada Sur de la Edificación; ESTE: Con Mini Local N° E-5, área común de por medio; y OESTE: Con Mini Local Nro. G-7, área común de por medio. Le corresponde un porcentaje de 0,60% sobre las cosas de uso común y las cargas de la comunidad de propietarios de conformidad con el Documento de Condominio. MINI LOCAL Nro. G-7: Situado en la Planta Baja del Edificio “B”, con un área aproximada de SEIS METROS CUADRADOS (06 Mts.2) y sus linderos son: NORTE: Con área común de circulación peatonal del Boulevard Plaza Jardín; SUR: Con fachada Sur de la Edificación; ESTE: Con Mini Local N° F-6, área común de por medio; y OESTE: Con Mini Local Nro. H-8, área de por medio. Le corresponde un porcentaje de 0,60% sobre las cosas de uso común y las cargas de la comunidad de propietarios de conformidad con el Documento de Condominio. MINI LOCAL Nro. H-8: Situado en la Planta Baja del Edificio “B”, con un área aproximada de SEIS METROS CUADRADOS (06 Mts.2) y sus linderos son: NORTE: Con área de circulación peatonal del Boulevard Plaza Jardín; SUR: Con fachada Sur de la Edificación; ESTE: Con Mini Local N° G-7, área común de por medio; y OESTE: Con Mini Local Nro. I-9, área común de por medio. Le corresponde un porcentaje de 0,60% sobre las cosas de uso común y las cargas de la comunidad de propietarios de conformidad con el Documento de Condominio. MINI LOCAL Nro. I-9: Situado en la Planta Baja del Edificio “B”, con un área aproximada de SEIS METROS CUADRADOS (06 Mts.2) y sus linderos son: NORTE: Con área de circulación peatonal del Boulevard Plaza Jardín; SUR: Con fachada Sur de la Edificación; ESTE: Con Mini Local N° H-8, área común de por medio; y OESTE: Con Mini Local Nro. J-10, área común de por medio. Le corresponde un porcentaje de 0,60% sobre las cosas de uso común y las cargas de la comunidad de propietarios de conformidad con el Documento de Condominio. MINI LOCAL Nro. J-10: Situado en la Planta Baja del Edificio “B”, con un área aproximada de SEIS METROS CUADRADOS (06 Mts.2) y sus linderos son: NORTE: Con área de circulación peatonal del Boulevard Plaza Jardín; SUR: Con fachada Sur de la Edificación; ESTE: Con Mini Local N° I-9, área común de por medio; y OESTE: Con la estructura metálica y cabina del ascensor panorámico. Le corresponde un porcentaje de 0,60% sobre las cosas de uso común y las cargas de la comunidad de propietarios de conformidad con el Documento de Condominio. LOCAL JARDÍN: Situado en el Edificio “B”, con una superficie aproximada de DIEZ METROS CUADRADOS (10 Mts.2) techado en tridiloza y cubierta traslúcida, comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con área de circulación peatonal del Boulevard Plaza Jardín; SUR: Con fachada Sur de la Edificación; ESTE: Con la estructura y cabina del ascensor panorámico del Jardín; y OESTE: Con área propiedad de R. D. G. C.A., que se reserva. Le corresponde un porcentaje de 0,60% sobre las cosas de uso común y las cargas de la comunidad de propietarios de conformidad con el Documento de Condominio”, para lo cual se ordena participar lo conducente al ciudadano Registrador Subalterno respectivo mediante oficio.- Con respecto a la práctica de la Intimación de la parte demandada se comisiona amplia y suficientemente al Juzgado de Municipio Iribarren de la Circunscripción Judicial del estado Lara, asignado por distribución, para lo cual se ordena librar las respectivas boletas de intimación anexándoseles copias certificadas del libelo de demanda y auto de admisión, para lo cual se ordena librar despacho y remitirlo bajo oficio.- previo suministro de los fotostátos respectivos, los cuales deberán ser consignados por diligencia.
LA JUEZ,

MARIA ROSA MARTINEZ CATALÁN
LA SECRETARIA

NORKA COBIS RAMIREZ
En esta misma fecha se libró oficio Nro _______
La Secretaria