REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA EN SU NOMBRE JUZGADO NOVENO DE MUNICIPIO DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL AREA METROPOLITANA DE CARACAS. PARTE DEMANDANTE: CONSUELO PEREZ DE LORENZO, de nacionalidad Española, mayor de edad, de este domicilio, Titular de la Cédula de Identidad Nro.E-575.915.- APODERADOS JUDICIALES DE LA PARTE DEMANDANTE: RAMON C. ALVAREZ M y JUAN ALVAREZ G, Abogados en ejercicio, Inscritos en el Inpreabogado bajo los Nros.11.821 y 37.105, respectivamente.- PARTE DEMANDADA: JOSE LUIS POZÑIAK KUPERMAN, de nacionalidad Cubana, mayor de edad, de este domicilio, Titular de la Cédula de Identidad No.E-81.963.925.- APODERADOS JUDICIALES DE LA PARTE DEMANDADA: CARLOS BRENDER, MARIELA BOLIVAR ORTEGA y ROBERTO SALAZAR, Abogados en ejercicio, Inscritos en el Inpreabogado bajo los Nros.7.820, 25.613 y 66.600, respectivamente.- Exp. Nº.06-3648.- -I- Mediante libelo la actora demanda al ciudadano JOSE LUIS POZÑIAK KUPERMAN, en virtud del contrato de arrendamiento celebrado el 01 de Septiembre de 2005, por el inmueble constitutito por un (1) Apartamento distinguido con el No.15-C, ubicado en al calle Bompland y Chopin, Urbanización Colinas de Bello Monte, Conjunto Residencial Los Arboles, Torre Bucare, Jurisdicción del Municipio Libertador del Distrito Capital.- Alega la parte demandante que la demandada adeuda las pensiones arrendaticias de los meses de Enero, Febrero, marzo, abril y mayo del 2006, a razón de SETECIENTOS MIL BOLIVARES (Bs.700.000,00), cada mes, para una suma total de TRES MILLONES QUINIENTOS MIL BOLIVARES (Bs.3.500.000,00).- Admitida la demanda por auto dictado por el Tribunal en fecha 26/06/2006, se acordó la citación de la parte Demandada para que diera contestación a la demanda dentro del SEGUNDO (2°) DIA DE DESPACHO siguiente a la constancia en autos de su citación, a fin de dar contestación a la demanda incoada en su contra.- En fecha 07/08/2006, compareció el Abogado Juan Alvarez Granados, en su condición de Apoderado Judicial de la parte Actora, y la Abogado MARIELA BOLIVAR, Inscrita en el Inpreabogado bajo el No.25.613, en su condición de Apoderado Judicial de la parte demandada, y celebraron TRANSACCION.- CONSIDERACIONES PARA DECIDIR PRIMERO: En el presente caso, se trata de un Juicio de naturaleza Civil, regulada en el LIBRO CUARTO DE EL CODIGO DE PROCEDIMIENTO CIVIL, TITULO XII, CAPITULO IV DE EL PROCEDIMIENTO BREVE, estando contenida la resolución de la controversia planteada, en la Transacción suscrita entre las partes.- SEGUNDO: Dispone el Artículo 256 del Código de Procedimiento Civil: “Las partes pueden terminar el proceso pendiente, mediante la transacción celebrada conforme a las disposiciones del Código Civil. Celebrada la transacción en el juicio, el Juez la homologará si versare sobre materias en las cuales no estén prohibidas las transacciones, sin lo cual no podrá procederse a su ejecución.” TERCERO: En el caso subjudice y concatenados los hechos con las normas de Derecho citadas, observamos que las partes han celebrado voluntariamente una TRANSACCION en la presente causa.- La demandada goza de plena capacidad de disposición y el actor se encuentra debidamente facultado para ello, según el poder que le fuera otorgado para transar; y por cuanto la misma versa sobre materia en la cual no están prohibidas las Transacciones; y encontrándose llenos los extremos legales para su validez, por haberse realizado ante este Juzgado, el cual es competente para conocer del asunto.- En virtud de ello, resulta obligatorio para ésta sentenciadora, HOMOLOGAR la Transacción celebrada entre las partes por encontrarse la misma ajustada conforme a derecho. Así se decide.- D E C I S I O N Por los razonamientos antes expuestos, este Juzgado Noveno de Municipio de la Circunscripción Judicial del Area Metropolitana de Caracas, Administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, le imparte su HOMOLOGACION a la TRANSACCION celebrada entre las partes, ya identificadas, en los mismos términos expuestos.- En consecuencia, téngase el presente Juicio de RESOLUCION DE CONTRATO sigue CONSUELO PEREZ DE LORENZO contra JOSE LUIS POZÑIAK KUPERMAN como SENTENCIA PASADA EN AUTORIDAD DE COSA JUZGADA. REGISTRESE Y PUBLIQUESE.- Dada, Firmada y Sellada en la Sala de Despacho de este Juzgado Noveno de Municipio de la Circunscripción Judicial del Area Metropolitana de Caracas, en Caracas a los VEINTIDOS (22) días del mes de SEPTIEMBRE del año DOS MIL SEIS (2006).- AÑOS: 196º y 147º.- LA JUEZ, DRA. INDIRA PARIS BRUNI. LA SECRETARIA, ABG. MARIELA ARZOLA P. En la misma fecha y siendo las nueve de la mañana (9:00 a.m), se registró y publicó la anterior decisión.- LA SECRETARIA. IPB/MAP/jhonme.- EXP. Nº 06-3648.-