REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

JUZGADO QUINTO PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL Y DEL TRANSITO

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA EN SU NOMBRE: EL JUZGADO QUINTO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL Y DEL TRANSITO DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL AREA METROPOLITANA DE CARACAS EXPEDIENTE Nº: 08-4898 PARTE DEMANDANTE: INGRESOS ASOCIADOS DE CARACAS S.A., Sociedad Mercantil, de este domicilio, inscrita en el Registro Mercantil Primero de la Circunscripción Judicial del Distrito Capital y Estado Miranda, en fecha 25 de agosto 1958, bajo el Nº 47, Tomo 24-A.- APODERADO JUDICIAL DE LA PARTE ACTORA: LUIS ALFREDO VENOT QUIJADA, abogado, en ejercicio, de este domicilio, e inscrito en el Inpreabogado bajo el No. 36.930.- PARTE DEMANDADA: CONSTRUCTORA T.R.J C.A., sociedad mercantil de este domicilio, e inscrita por ante el Registro Mercantil Primero de la Circunscripción Judicial del Distrito Capital y Estado Miranda, en fecha 12 de abril de 1988, bajo el Nº 27, Tomo 27-A-Pro.- MOTIVO DEL JUICIO: RESOLUCIÓN DE CONTRATO TIPO DE SENTENCIA: DEFINITIVA Se inicia el presente proceso mediante libelo presentado por INGRESOS ASOCIADOS DE CARACAS S.A., Sociedad Mercantil, de este domicilio, inscrita en el Registro Mercantil Primero de la Circunscripción Judicial del Distrito Capital y Estado Miranda, en fecha 25 de agosto 1958, bajo el Nº 47, Tomo 24-A, representada por el ciudadano LUIS ALFREDO VENOT QUIJADA, abogado, en ejercicio, de este domicilio, e inscrito en el Inpreabogado bajo el No. 36.930, mediante el cual proceden a demandar por DESALOJO, a la CONSTRUCTORA T.R.J C.A.- En fecha 09 de abril de 2008, este Tribunal Admitió la presente demanda, ordenando emplazar a la parte demandada.- En fecha 06 de junio de 2008, el Tribunal deja constancia que el ciudadano LUIS ALFREDO VENOT QUIJADA, abogado, en ejercicio, de este domicilio, e inscrito en el Inpreabogado bajo el No. 36.930, actuando en su carácter de apoderado judicial de la parte demandante, conjuntamente con la empresa CONSTRUTORA T.R.J C.A., representada por el ciudadano RAFAEL JOSE MONTANO, abogado en ejercicio, de este domicilio, e inscrito en el Inpreabogado bajo el Nº 63.100, consignaron escrito de transacción.- Ahora bien, dispone el Artículo 256 del Código de Procedimiento Civil, lo siguiente: “Las partes pueden terminar el proceso pendiente, mediante la transacción celebrada conforme a las disposiciones del Código Civil. Celebrada la transacción en el juicio, el Juez la homologará si versare sobre materias en las cuales no estén prohibidas las transacciones, sin lo cual no podrá procederse a su ejecución.” En este sentido, el Tribunal Supremo de Justicia, mediante sentencia emanada de la Sala Constitucional, de fecha 06 de julio de 2001, con ponencia del Magistrado Dr. Jesús Eduardo Cabrera R., establece lo que a continuación se transcribe: “Respecto del auto de homologación, viene a ser la resolución judicial que –previa verificación de la capacidad de las partes para transigir, así como la disponibilidad de la materia para ello –dota de ejecutoriedad al contrato en cuestión, esto es, la facultad de las partes de solicitar al órgano jurisdiccional competente su cumplimiento. Desde esta doble perspectiva, emerge que los autos de homologación son impugnables por la vía de apelación (…), siendo que tal recurso debe atender únicamente a la ilegalidad propia del acto de auto composición procesal, ergo, a la incapacidad de las partes que los celebraron y/o la indisponibilidad de la materia transigida (…). Empero, lo antedicho no desvirtúa la naturaleza de la transacción como contrato, de forma tal que confirmado el auto de homologación por el juez de alzada, la vía para enervar los efectos de la transacción es el juicio de nulidad…” De la lectura de la sentencia transcrita de forma parcial, se desprenden las condiciones que el juez debe verificar para homologar una transacción celebrada por las partes en un proceso judicial, las cuales son la capacidad de las partes y la disponibilidad de la materia para ser objeto de una transacción. En el caso que nos ocupa, consta en autos que los apoderados de las partes intervinientes en el presente proceso, tienen facultad expresa para desistir, convenir y transigir judicial o extrajudicialmente, por lo que, el Tribunal considera que se ha dado cumplimiento a lo establecido en el Artículo 154 del Código de Procedimiento Civil. Ahora bien, por cuanto no existe evidencia en las actas procesales de que pudiera lesionarse derechos e intereses de terceros diferentes a las partes que celebran la presente transacción, este Juzgado Quinto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, HOMOLOGADA la presente transacción celebrada por ante este Tribunal en fecha 06 de junio de 2008.- Asimismo se procede como en sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada, conforme lo establece el Artículo 255 del Código de Procedimiento Civil. Se da por terminado el presente juicio, y se ordena expedir por Secretaría copias certificadas de la transacción así como del presente auto que lo homologa. Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho del Juzgado Quinto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas. En Caracas, a los 25 días del mes de julio del año Dos Mil Ocho (2.008).- Años 198° De la Independencia y 149° De la Federación. LA JUEZ TEMPORAL, Dra. RAHYZA PEÑA VILLAFRANCA LA SECRETARIA ABG. LEOXELYS VENTURINI En la misma fecha se publicó y registró la anterior decisión siendo las doce y treinta minutos de la tarde (2:30 p.m.). LA SECRETARIA Exp. 08-4898 RPV/LV/Alberto.-