REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA PODER JUDICIAL Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas. Caracas, dos de abril de dos mil nueve 198º y 150º ASUNTO : AP11-F-2009-000223 Sentencia definitiva (en su lapso) SOLICITANTES: CARMEN YUDERKIS ORTEGA MONZON y LENYN JOSÉ PARRA RANGEL, venezolanos, mayores de edad, de este domicilio y titulares de las cédulas de identidad Nros. V-6.899.844 y V-6.294.655, respectivamente. ABOGADA ASISTENTE: EULOMAR DE LA TRINIDAD URQUIOLA MORENO, abogada en ejercicio e inscrita en el Inpreabogado bajo el Nº 93.273. Motivo: partición. Y vistos estos autos, resulta que: Los ciudadanos CARMEN YUDERKIS ORTEGA MONZON y LENYN JOSÉ PARRA RANGEL, antes identificados, mediante escrito de fecha 26/03/2009, solicitaron la partición de los bienes habidos durante la comunidad conyugal que mantuvieron, conformada con los bienes descritos en la mencionada solicitud. Se desprende del escrito que encabeza estas actuaciones que las partes manifestaron, que por medio del acuerdo consignado proceden a realizar la liquidación de la comunidad conyugal, en los siguientes términos: “…PRIMERO: El ciudadano, LENYN JOSÉ PARRA RANGEL, conviene en ceder el 50% de los derechos de propiedad que tiene sobre un inmueble constituido por un apartamento distinguido con el N B-134. situado en el piso 13 de la Torre “B” del Conjunto residencial El Condado, situado en la Avenida Intercomunal de Cúa, de la Urbanización Marin I, en la jurisdicción del Distrito Urdaneta del estado Miranda, cuyos linderos, medidas y demás determinaciones, constan suficientemente en el Documento de Condominio protocolizado ante la Oficina Subalterna de Registro del Distrito Urdaneta del estado Miranda el diecisiete (17) de Mayo de año mil novecientos ochenta y seis (1986), bajo el Nº 44, Tomo 4, Protocolo Primero; el mencionado inmueble tiene una superficie aproximada de setenta y ocho con ochenta y tres decímetros cuadrados (78,83 M2), quedando registrado bajo el Nº seis (6), Folio cincuenta y cinco (55) al folio sesenta y tres (63), Protocolo Primero, Tomo Primero, Segundo trimestre del año mil novecientos noventa y nueve (1999) (anexo “B”), con liberación de la hipoteca inmobiliaria según consta en documento el cual quedó inscrito bajo el número 40, folios 235. Tomo 7 del Protocolo de trascripción de los Libros del Registro Público de los Municipios Urdaneta y Cristóbal Rojas del Estado Miranda en fecha quince (15) de Octubre del dos mil ocho (2008) (Anexo “C”), a la ciudadana CARMEN YUDERKIS ORTEGA MONZON, anteriormente identificada. En las condiciones antes citadas queda definitivamente disuelta la sociedad conyugal que existió entre nosotros y formalmente declaramos que nada tenemos que reclamar, ni por este ni por ningún otro concepto…”.- II Estando dentro de la oportunidad para decidir este procedimiento, este Tribunal observa: El artículo 186 de Código Civil establece la oportunidad en la que los comuneros pueden liquidar la comunidad de gananciales en los siguientes términos: "Ejecutoriada la sentencia que declaró el divorcio, queda disuelto el matrimonio, y cesará la comunidad entre los cónyuges y se procederá a liquidarla...". Además, la ley acepta que esa liquidación de la comunidad se haga amigablemente cuando en el artículo 788 del Código de Procedimiento Civil señala: "Lo dispuesto en este Capítulo no coarta el derecho que tienen los interesados para practicar amigablemente la partición; pero si entre...". En tal sentido, el artículo 1713 del mencionado Código Civil, define el contrato de transacción en los siguientes términos: "La transacción es un contrato por el cual las partes, mediante recíprocas concesiones, terminan un litigio pendiente o precaven un litigio eventual". Por otra parte, la fuerza que la transacción tiene entre aquellos que lo suscriben, es el de la cosa juzgada, conforme los artículos 255 de Código de Procedimiento Civil y 1718 de Código Civil, que señalan lo siguiente: "La transacción tiene entre las partes la misma fuerza que la cosa juzgada". Por su parte el artículo 256 del mencionado Código adjetivo señala que deberá homologarse el acuerdo si el mismo no lesiona normas de orden público cuando establece: "Las partes pueden terminar el proceso pendiente, mediante la transacción celebrada conforme a las disposiciones del Código Civil. Celebrada la transacción en el juicio, el Juez la homologará si versare sobre materias en las cuales no estén prohibidas las transacciones, sin lo cual no podrá procederse a su ejecución". Ahora bien, de lo antes expuesto considera quien aquí decide, que el negocio jurídico contenido en el escrito suscrito por los ex-cónyuges, es una transacción al precaver un litigio futuro y hacerse los contendores recíprocas concesiones; y además, el Tribunal encuentra que el contrato cumple con los requisitos exigidos en las normas antes citadas, como lo son: 1) la capacidad para disponer de la pretensión o derecho litigioso, es decir, las partes tienen capacidad plena para obligarse válidamente y disponer de sus derechos patrimoniales con lo cual pueden efectuar la separación de bienes que en este caso liquida la comunidad de gananciales; y, 2) la transacción ejercida no versa sobre cuestiones en las cuales se prohíba este tipo de contratos, pues, el vínculo matrimonial que unía a los comuneros entre sí fue disuelto previamente por sentencia de divorcio ejecutoriada según los documentos que corren insertos en la solicitud, con lo cual resulta evidente que no se afecta el orden público al observarse que los derechos transigidos son del dominio privado de las partes, con todo lo cual resulta procedente en este caso HOMOLOGAR la partición amigable celebrada los ciudadanos CARMEN YUDERKIS ORTEGA MONZON y LENYN JOSÉ PARRA RANGEL, y así se establecerá en el dispositivo de esta decisión. III En consonancia por todos los razonamientos antes expuestos, este Juzgado TERCERO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL Y DEL TRANSITO DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL AREA METROPOLITANA DE CARACAS, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, HOMOLOGA la liquidación de bienes efectuada por los ciudadanos CARMEN YUDERKIS ORTEGA MONZON y LENYN JOSÉ PARRA RANGEL, venezolanos, mayores de edad, de este domicilio y titulares de las cédulas de identidad Nros. V-6.899.844 y V-6.294.655, respectivamente, en los términos contenidos en la misma. Finalmente, la transacción realizada en los límites señalados, procede como en sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada de conformidad con lo previsto en el artículo 255 del código civil adjetivo. Por la naturaleza del presente fallo no hay condenatoria en costas para las partes. Publíquese, regístrese y déjese copia. Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho del Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en Caracas, a los dos (2) Díaz del mes de abril de 2009. Años: 198º de la independencia y 150º de la federación. EL JUEZ, DR. JUAN CARLOS VARELA RAMOS. LA SECRETARIA, Abg. DIOCELIS PÉREZ BARRETO En la misma fecha, siendo las 12:45 horas, se publicó y registró la anterior sentencia previo anuncio de Ley. LA SECRETARIA, Abg. DIOCELIS PÉREZ BARRETO Asunto: AP11-F-2009-000223 JCVR/DPB(**)