REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA PODER JUDICIAL Juzgado Décimo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas Caracas, Treinta (30) de Septiembre de Dos Mil Nueve (2009) 199º y 150º ASUNTO : AP31-V-2007-001477 Visto con sus antecedentes Cumplimiento de Contrato de Arrendamiento.- -I- -DE LAS PARTES Y SUS APODERADOS- De conformidad a lo establecido en el ordinal Segundo (2°) del artículo 243 del Código de Procedimiento Civil, pasa éste Juzgador a determinar a las partes y sus apoderados judiciales que intervienen en la presente causa, a cuyo efecto observa: -PARTE DEMANDANTE: Constituida por la ciudadana Adilia Josefina Ortega Cansino, venezolana, mayor de edad y portadora de la cédula de identidad N° V- 6.523.497. Representado en la causa por el ciudadano Américo Rivas Benítez, abogado en ejercicio, inscrito en el Inpreabogado bajo el N° 4.223. -PARTE DEMANDADA: Constituida por la ciudadana Nohemi Margarita Sivira Linares, venezolana, mayor de edad y portadora de la Cédula de Identidad N° V- 15.482.416, sin Apoderado Judicial constituido en autos. -II- -DETERMINACIÓN PRELIMINAR DE LA CAUSA- Conoce la presente causa éste Juzgado Décimo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en virtud de la demanda que por Cumplimiento de Contrato de Arrendamiento, incoara la Ciudadana Adilia Josefina Ortega Cansino, en contra de la Ciudadana Nohemi Margarita Sivira Linares, ambas plenamente identificadas en autos. -III- -BREVE RESEÑA DE LAS ACTAS PROCESALES- Conoce este Juzgado de la presente causa, mediante escrito de fecha 01 de Agosto de 2007, constante de tres (3) folios útiles y anexos constantes de cuatro (4) folios útiles, presentados por el Abogado Américo Rivas Benítez, inscrito en el Inpreabogado bajo el N° 4.223, en su carácter de apoderado judicial de la ciudadana Adilia Josefina Ortega Cansino, titular de la Cédula de Identidad N° 6.523.497, quien intenta demanda por Cumplimiento de Contrato contra la ciudadana Noemí Margarita Sivira Linares, titular de la Cédula de Identidad N° 15.482.416. En fecha 06 de agosto de 2007, se dictó auto admitiendo la demanda que por cumplimiento de contrato de arrendamiento incoara la ciudadana Adilia Josefina Ortega Cansino, en contra de la ciudadana Nohemi Margarita Sivira Linares, ello de conformidad con lo establecido en el artículo 881 del Código de Procedimiento Civil en concordancia con el artículo 33 de la Ley de Arrendamiento Inmobiliario. Igualmente se ordenó librar compulsa a los fines de la citación de la parte demandada. -IV- -MOTIVOS DE HECHO Y DE DERECHO- De conformidad con lo establecido en el ordinal 4to, del Artículo 243 del Código de Procedimiento Civil, pasa éste Juzgado a establecer los motivos de hecho y de derecho en los cuales fundamentará su decisión a cuyo efecto, establece: -ÚNICO- -DE LA PERENCIÓN DE LA INSTANCIA- Dada la importancia de la administración de justicia y siguiendo la reiterada opinión doctrinaria que advierte la existencia de un modo atípico de extinción de la relación procesal, que deviene de la inactividad de las partes en un lapso establecido taxativamente por la ley; dichas partes han creado una presunción de renuncia a la causa que habían iniciado, obstaculizando con su conducta omisiva el efectivo desarrollo de la actividad judicial ya que impide que el proceso llegue a su natural desenvolvimiento: la sentencia. Como consecuencia de lo anteriormente expuesto, la falta de estímulo procesal dado por el desinterés de las partes en accionar, coloca al órgano judicial en una pendencia indefinida a una relación procesal aparentemente paralizada, además de situar al demandado en un estado de indefensión, ya que éste continuará en su calidad de demandado por tiempo indeterminado. En respuesta de lo anterior nuestros legisladores crearon la institución de LA PERENCIÓN, figura con la cual se busca sancionar la conducta omisiva de las partes y con la correlativa función de cooperar al exigir el efectivo y oportuno actuar de los litigantes. Por cuanto el desenvolvimiento de un proceso no tiene sentido sin la necesidad de las partes en acudir a los órganos jurisdiccionales para dirimir sus controversias. La Teología del proceso responde a la prosecución de la justicia a través de la elaboración de la sentencia que resuelve el caso planteado. La ausencia del interés de las partes en la obtención del fallo convierte el proceso en una sujeción injustificada de fases. En éste sentido la Doctrina procesalista fundamenta la figura de la perención de la instancia consagrada en el artículo 267 del Código de Procedimiento Civil, en los términos siguientes: … “ARTICULO 267.- Toda instancia se extingue por el transcurso de un año sin haberse ejecutado ningún acto de procedimiento por las partes. La inactividad del Juez después de vista la causa, no producirá la perención”... Al respecto, el profesor Jairo Parra Quijano, en su obra “DERECHO PROCESAL CIVIL, Tomo I, Bogotá, Temis, 1992, Pág. 410, nos comenta: (SIC)”…El proceso, siendo el mecanismo de que vale la jurisdicción para administrar justicia, implica una búsqueda necesaria y constante de la sentencia que es su resultado normal. Cuando esa búsqueda de la sentencia no existe, porque el proceso se paraliza, es útil darle muerte al proceso mediante el mecanismo de la perención. ¿Qué sentido tiene la existencia de un proceso que no implica la búsqueda de ese fin?... Con la reforma legislativa producida en 1.986 se establecieron los parámetros descriptivos de la institución jurídica denominada perención, puesto que se dispuso que esta no es renunciable a las partes, debe ser declarada de oficio por el juez y opera de pleno derecho, es decir, la sentencia cumple la función de declarar un hecho jurídico que ya se había consumado por el transcurso del tiempo y la inactividad de las partes y que tuvo como efecto la extinción del proceso. Criterios que fueron reiterados por parte de la Sala de Casación Civil del Tribunal Supremo de Justicia, cuando en sentencia N° RH-00095 de fecha 29 de julio de 2.003, con ponencia del magistrado Dr. Carlos Oberto Vélez, recaída en el expediente N° 036119, dispuso expresamente: (SIC)”…Ahora bien, en razón de la naturaleza de las “sentencias interlocutorias con fuerza de definitivas, que tienen las decisiones que declaran la Perención de la instancia, la Sala, en sentencia N° 156, de fecha 10 de Agosta de 2.000 (Caso: Banco Latino, C.A., S.A.C.A. contra COLIMODIO S.A. y Distribuidora COLIMODIO S.A.), expediente N° 00-128, estableció lo siguiente: “…Es evidente que la decisión recurrida en casación pertenece a las llamadas sentencias interlocutorias con fuerza de definitivas, que según la Doctrina de éste Alto Tribunal, son susceptibles del recurso ordinario de apelación y del extraordinario de Casación (…). La perención de la instancia es el efecto procesal extintivo del procedimiento, causado por la inactividad de las partes durante el plazo determinado en los ordinales del artículo 267 del Código de Procedimiento Civil… …Este instituto es, por tanto, de orden público, verificable de derecho y no renunciable por convenio entre las partes, y puede declararse aún de Oficio por el Tribunal, todo lo cual resalta su carácter imperativo…” Así se reitera”… Sentado todo lo anterior y teniendo como premisa principal que desde la fecha seis (06) de agosto de año Dos Mil siete, (2007), folio 9 del presente expediente, referente a la Admisión de la presente demanda que por Cumplimiento de Contrato incoara la Ciudadana Adilia Josefina Ortega Cansino, en contra de la Ciudadana Nohemi Margarita Sivira Linares, hasta la presente fecha, ha transcurrido un lapso superior a un (1) año sin que parte alguna haya dado impulso procesal a la causa, por lo que es concluyente para éste Juzgado declarar consumada la PERENCIÓN de la instancia, en los términos dispuestos en el artículo 267 ejusdem tal y como será determinada en la parte dispositiva del presente fallo. Así se decide: -V- -DISPOSITIVA- En virtud de los fundamentos que precedentemente se han expuesto, éste Juzgado Décimo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, Administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y Autoridad de la Ley, DECIDE: -PRIMERO: Se declara consumada LA PERENCIÓN DE LA INSTANCIA en la presente causa que por Cumplimiento de Contrato de Arrendamiento sigue la Ciudadana Adilia Josefina Ortega Cansino, en contra de la Ciudadana Nohemi Margarita Sivira Linares, ambas partes plenamente identificadas en el presente fallo. -SEGUNDO: Como consecuencia del particular anterior y de conformidad con lo previsto en el artículo 270 del Código de Procedimiento Civil, se declara EXTINGUIDO el presente proceso, con el expreso señalamiento a la parte actora, que para volver a proponer la acción que nos ocupa deberá dejar transcurrir íntegramente el lapso previsto en el artículo 271 ejusdem. -TERCERO: No se hace especial condenatoria en costas dada la naturaleza del presente fallo, ello de conformidad en lo previsto en el artículo 283 del Código de Procedimiento Civil. -PUBLÍQUESE Y REGÍSTRESE- Dada, firmada y sellada en la Sala del Despacho de éste JUZGADO DÉCIMO DE MUNICIPIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ÁREA METROPOLITANA DE CARACAS, a los TREINTA (30) as del mes de SEPTIEMBRE del año DOS MIL NUEVE (209). Años 199° de la Independencia y 150° de la Federación. EL JUEZ, NELSON GUTIERREZ CORNEJO LA SECRETARIA TEMPORAL ABG. ERICA CENTANNI En la misma fecha, siendo la Una y Treinta y Cinco Minutos de la Tarde (1:35 P.M.), se publicó y registró la anterior decisión. LA SECRETARIA TEMPORAL ABG. ERICA CENTANNI NGC/EC/jinneska G.