REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA PODER JUDICIAL Juzgado Décimo Sexto de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas. 200º y 151º Vista la transacción suscrita en fecha 10 de Diciembre de 2.010, en el juicio que por acción de RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, incoada por el abogado en ejercicio Jorge Enrique Dickson Urdaneta, inscrito en el Instituto de Previsión del Abogado bajo el N° 64.595, en su carácter de Apoderado Judicial del ciudadano FRANCISCO DÍAZ BARRERA, venezolano, mayor de edad, de este domicilio, titular de la cédula de identidad N° 6.818.800, contra el ciudadano VICENTE CRUZ BARROSO, titular de la cédula de identidad Nro. V-6.177.233, debidamente asistido por el abogado en ejercicio Juan Colmenares, inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el N° 74.693, este Tribunal a los fines de resolver observa: Luego de una minuciosa revisión de los instrumentos cursantes a los autos, se verifica que ambas partes tienen capacidad para disponer del objeto sobre el cual versa la controversia y que el derecho litigioso puede ser objeto de esta actuación procesal. Igualmente, se pudo constatar que el abogado que aparece suscribiendo dicha transacción con el carácter de apoderada judicial de la parte actora, tiene facultad expresa para celebrar transacciones (folios 16 y 17). Y la parte demandada convalidó en todas y cada una de sus partes el medio de auto composición procesal que suscribió el abogado Jorge Dickson Urdaneta, aceptando todos y cada uno de los términos. En tal virtud, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 256 del Código de Procedimiento Civil y, cumplidos como se encuentran los extremos legales contenidos en los artículos 1.713, 1.714 y 1.718 del Código Civil, este Tribunal, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por la autoridad de la Ley, HOMOLOGA LA TRANSACCIÓN antes referida, dando por consumado el acto, por consiguiente, se da por terminado el juicio, debiéndose considerar a la presente providencia como Sentencia pasada en autoridad de Cosa Juzgada. Así se decide.- Por cuanto se observa que existe un plazo pendiente, este Tribunal expresamente establece que una vez que conste en autos que se haya cumplido con lo establecido en dicha transacción, se ordena el archivo definitivo de este expediente. PUBLÍQUESE Y REGÍSTRESE.- Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho del Juzgado Décimo Sexto de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en la ciudad de Caracas, a los DIECISÉIS (16) días del mes de DICIEMBRE del año DOS MIL DIEZ (2.010), Años 200º de la Independencia y 151º de la Federación. Así se declara.- El Juez Titular, Edgar José Figueira Rivas La Secretaria., Niusman Romero Torres En esta misma fecha, siendo las tres de la tarde (03:00 p.m.) se publicó y registró la decisión anterior, previo el cumplimiento de las formalidades de ley, dejándose copia de la misma en el Departamento de Archivo de este Circuito Judicial, conforme lo dispone el artículo 248 del Código de Procedimiento Civil. La Secretaria., Niusman Romero Torres EJFR/NRT/km.