REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA PODER JUDICIAL Juzgado Quinto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas. Caracas, 20 de enero de 2010 199º y 150º EXPEDIENTE Nº: PARTE DEMANDANTE: PARTE DEMANDADA: MOTIVO DEL JUICIO: TIPO DE SENTENCIA: AP11-V-2009-001070 BANCO CARONI, C.A. BANCO UNIVERSAL. Sociedad Mercantil domiciliada en Puerto Ordaz Municipio Autónomo Caroni del Estado Bolívar e inscrita en el Registro Mercantil, de la Circunscripción Judicial del Estado Bolívar, con sede en Puerto Ordaz, en fecha 20 de agosto de 1981, bajo el Nº 17, folio 73 al 149, tomo A Nº 17, y modificada en varias oportunidades, siendo una de ellas para el cambio a Banca Universal, por ante el mismo Registro Mercantil, en fecha 15 de agosto de 1997, bajo el Nº 22, tomo A-35, folio 143 al 161, y las últimas modificaciones de los últimos aumentos de capital, ante el mismo registro, siendo la última inscrita en fecha 22 de febrero de 2008, bajo el Nº 4, tomo 10-A-Pro. CONSTRUCCIONES Y PROYECTOS SISO, C.A. empresa domiciliada en la ciudad de Puerto La cruz, estado Anzoátegui, inscrita en el Registro Mercantil Primero de la circunscripción Judicial del Estado Anzoátegui, Barcelona, en fecha 09 de julio de 2004, bajo el Nº 71, Tomo A-18, con modificaciones inscrita ante el mismo registro.- EJECUCIÓN DE HIPOTECA.- DEFINITIVA (HOMOLOGACIÓN).- Se inicia el presente proceso mediante libelo presentado por los ciudadanos CESAR AUGUSTO CONTRERAS SEQUERA y JOHANNA COURSEY ESAA, inscritos en el Inpreabogado bajo los Números 37.233 Y 124.551, respectivamente, en su carácter de apoderados judiciales del BANCO CARONI, C.A., BANCO UNIVERSAL, mediante el cual procede a demandar por EJECUCIÓN DE HIPOTECA, a la Sociedad Mercantil CONSTRUCCIONES Y PROYECTOS SISO, C.A, representada por su Presidente ciudadana YAJAIRA ELENA SISO VASQUEZ.- En fecha 02 de Octubre de 2009, se admitió la presente demanda, ordenando el emplazamiento de la parte demandada.- En fecha 27 de Noviembre de 2009, fue presentada por ante este Tribunal, transacción celebrada entre las partes.- Ahora bien, dispone el Artículo 256 del Código de Procedimiento Civil, lo siguiente: “Las partes pueden terminar el proceso pendiente, mediante la transacción celebrada conforme a las disposiciones del Código Civil. Celebrada la transacción en el juicio, el Juez la homologará si versare sobre materias en las cuales no estén prohibidas las transacciones, sin lo cual no podrá procederse a su ejecución.” En este sentido, el Tribunal Supremo de Justicia, mediante sentencia emanada de la Sala Constitucional, de fecha 06 de julio de 2001, con ponencia del Magistrado Dr. Jesús Eduardo Cabrera R., establece lo que a continuación se transcribe: “Respecto del auto de homologación, viene a ser la resolución judicial que –previa verificación de la capacidad de las partes para transigir, así como la disponibilidad de la materia para ello –dota de ejecutoriedad al contrato en cuestión, esto es, la facultad de las partes de solicitar al órgano jurisdiccional competente su cumplimiento. Desde esta doble perspectiva, emerge que los autos de homologación son impugnables por la vía de apelación (…), siendo que tal recurso debe atender únicamente a la ilegalidad propia del acto de auto composición procesal, ergo, a la incapacidad de las partes que los celebraron y/o la indisponibilidad de la materia transigida (…). Empero, lo antedicho no desvirtúa la naturaleza de la transacción como contrato, de forma tal que confirmado el auto de homologación por el juez de alzada, la vía para enervar los efectos de la transacción es el juicio de nulidad…” De la lectura de la sentencia transcrita de forma parcial, se desprenden las condiciones que el juez debe verificar para homologar una transacción celebrada por las partes en un proceso judicial, las cuales son la capacidad de las partes y la disponibilidad de la materia para ser objeto de una transacción. En el caso que nos ocupa, consta en autos que, los ciudadanos YAJAIRA ELENA SISO VASQUEZ, JOSE ROBERTO SISO VASQUEZ y JUAN CARLOS YEVARA GONCALVES, mayores de edad, venezolanos, domiciliados los dos primeros en la ciudad de Lecherías, Estado Anzoátegui y el último en la ciudad de Maracay, Estado Aragua, de estados civil, la primera divorciada y los dos últimos solteros, titulares de las cédulas de identidad Nros. 4.496.724, V-8.343.964 y 14.730.782, respectivamente, actuando la primera de las nombradas en su propio nombre y en su carácter de Presidente de la Deudora Principal, Sociedad Mercantil CONSTRUCCIONES Y PROYECTOS SISO, C.A. el segundo como Fiador Solidario y Principal Pagador de la Sociedad Mercantil antes mencionada; y, el último como garante hipotecario, parte demandada en el presente juicio, y el BANCO CARONI C.A. BANCO UNIVERSAL, debidamente representada por los abogados CESAR AUGUSTO CONTRERAS SEQUERA y JOHANNA COURSEY ESAA, inscritos en el Inpreabogado bajo los Nros 37.233 y 124.551, respectivamente, parte demandante en el presente juicio, tienen facultad expresa para desistir, convenir y transigir judicial o extrajudicialmente, por lo que, el Tribunal considera que se ha dado cumplimiento a lo establecido en el Artículo 154 del Código de Procedimiento Civil.- Ahora bien, por cuanto no existe evidencia en las actas procesales de que pudiera lesionarse derechos e intereses de terceros diferentes a las partes que celebran la presente transacción, este Juzgado Quinto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Transito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA y por autoridad de la Ley, declara, HOMOLOGADA la transacción presentada por ante este Tribunal en fecha 27 de Noviembre de 2009, celebrada en fecha 16 de noviembre de 2009, por ante la Notaria Quinta de Maracay del Municipio Girardot del Estado Aragua, y en fecha 26 de noviembre de 2009, por ante la Notaria Vigésima Novena del Municipio Libertador del Distrito Capital, en los términos señalados por las partes.- Asimismo se procede como en sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada, conforme lo establece el Artículo 255 del Código de Procedimiento Civil.- Dado firmado y sellado en la Sala de Despacho del Juzgado Quinto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, a los veinte (20) días del mes de enero de Dos Mil Diez (2010).- Años: 199° de la Independencia y 150° de la Federación.- LA JUEZ TITULAR, DRA. AURA MARIBEL CONTRERAS DE MOY LA SECRETARIA TITULAR, Abog. LEOXELYS VENTURINI. En la misma fecha se público y registro el anterior fallo siendo las dos de la tarde (2:00 p.m.).- LA SECRETARIA TITULAR, AMCdeM/LV/Alberto.-