TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
EN SU NOMBRE

JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA AGRARIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO PORTUGUESA Y DEL MUNICIPIO JUAN VICENTE CAMPO ELIAS DEL ESTADO
TRUJILLO.

Guanare, diecisiete (17) de julio de 2019.
Años: 209º y 160º.-

Vista la solicitud interpuesta por el ciudadano, ANTONIO LUIGI DELL´ONTO PERSICHINO, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V- 4.200.415, debidamente asistido por el abogado, Henrry Mosquera Hidalgo, inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado, bajo el número 23.704; en la cual requiere se decrete Justificativo de Perpetua Memoria (Título Supletorio), sobre unas mejoras y bienhechurías, fomentadas en un lote de terreno denominado “El Esfuerzo”, ubicado en el sitio denominado “Santo Domingo y Corocito” de la Carretera Nº 1B; La Chaconera, Municipio Santa Rosalía del estado Portuguesa, comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: Lote de Terreno de Marcos Piveta y Rosario Lanza Marcano hoy dia José El Nimer y Gregori Dell Onto; SUR: Finca de Renato Dell´Onto hoy “Agrícola San Renato C.A.; ESTE: Carretera Dos Santo Domingo, y OESTE: Carretera 1B Santo Domingo; consistentes en cuatro (04) lotes de terreno dividido de la siguiente manera: una (01) deforestación, nivelación, Big romeo, quema; Un (01) Puente interno y alcantarillado; Una (1) Casa tipo Galpón construida con paredes de bloque frisada de cemento, piso de cemento pulido, techo de losa cero con estructura metálica con los siguientes compartimentos: Cuatro (4) dormitorios con puertas metálicas y ventanas de macuto, una (1) Sala de Cocina empotrada, con ventana y puerta metálica; Una (1) Sala comedor con mesón de cemento pulido revestido en baldosa; un (1) baño con piezas sanitarias; tres (3) duchas y dos (2) pocetas; una (1) Cocina empotrada; Un (1) lavadero con un tanque de plástico de (4.500 Lts) con hidroneumático; Un (1) Deposito con su ventana y puerta metálica, posee aguas blancas y las aguas negras por tuberías empotradas. Un (1) Galpón construido con paredes de bloque frisado, con piso de cemento pulido, techo de acerolit en estructura metálica, con un (1) alero de techo de acerolit y paredes frisadas y piso de cemento pulido. Un (1) Deposito dentro del Galpón con messanina ventanas y puertas metálicas, piso de cemento pulido, con sistema eléctrico superficial. Una (1) Planta eléctrica modelo TO226B-D, Serial 3B13J002108, con su tablero bajo techo de acerolit, piso de cemento pulido. Un (1) Galpón construido con techo de Acerolit con estructura metálica y piso de cemento rustico. Una (1) edificación de dos niveles, el primer nivel se compone de un Taller con Deposito con ventanas y puertas metálicas, con sus herramientas, mesas y estantes con una (1) Sala de ducha con ventana y puerta metálica; Una (1) escalera de metal que conduce al segundo nivel que se distribuye en dos (2) cuartos, con techo de platabanda, con balcón a su alrededor, puertas metálicas y tres (3) ventanas cada cuarto, con una batea lavadero en la parte de abajo. Un (1) portón con tubo metálico y dos puertas de alfajol, con tanque de agua aéreo de (2.000 Lts). Un (1) Gallinero de con estructura metálica con cerca de alfajol puertas metálica, techo de acerolit; Una (1) Lapera construida con tubo metálico y tela de alfajol; Una (1) Perrera con paredes de bloque y techo de acerolit; Una (1) bomba sumergible trifásica de 5 Hp; Un (1) Pozo de seis (6´) Pulgadas, con camisa de (6´) pulgadas y tuberías de dos (2´) pulgadas; Un (1) Corral para animales y fauna de bloques de cemento, techo de acerolit y estructura metálica. Una (1) báquirera para cría de báquiros, con cerca de alfajol, dos (2) portones y una (1) Puerta; Dos (2) Corrales con lagunas internas cada uno, con cerca de alfajor y portones de alfajol y puerta de alfajor; Dos (02) tanques de Plástico aéreos de (5.000 Lts) con su estructura metálica; Una (1) tanquilla de agua para fumigación con pluma, techo de acerolit y estructura metálica; Sistema eléctrico 110 y 220 bifásica y trifásica dentro de las bienhechurías con conductor Arvidal y un banco con Tres (3) transformadores de (15 KVA) con para rayos y fusibles, dos (2) tableros eléctricos para distribuir la energía eléctrica; Una (1) antena para radio transmisor; Tres (3) portones en el cerco principal y árboles frutales Secadora fomentadas dentro de Un (1) Galpón construido con vigas de estructura de hierro; con vigas de perfil IPN 12 y correas de omegas 10; techo de acerolit, piso de cemento armado y cercado con tubos y telas de alfajor con Un (1) portón de alfajor Unos Silos de Secadora y Almacenaje, con Excavación y estructura de concreto para una fosa a mas de tres (3) metros de profundidad y apilamiento hasta doscientos (200 mts); y colocación de acero de refuerzo, utilizando cabillas de 8 a 11 (1” a 2 3/8) Para superestructura; Patio con Relleno y compactación con material granular; Encofrado metálico tipo recto acabado corriente para muros con puntales; construcción de losa de concreto Fosa inferior y Superior de RCC 250 kg / cm2; construcción de muro de concreto encofrado y vibrado; instalación del marco metálico especial para puerta de seguridad; Puente construido en vigas IPN 300; Una (1) Rampla y Espaldones en concreto armados, instalación de Diez (10) Mata golpes de 10; montaje de elevador de cangilones Nº 1 longitud en 16 mts; elevador de cangilones Nº 2 longitud 12 mts., elevador de cangilones Nº 3 longitud 10 mts.; elevador de cangilones Nº 4 longitud 13 mts., transportadores de granos sin fin SF1; SF2; máquina de pre limpieza con sus zarandas y ventiladores; silos temperos con tanque de almacenaje TQ1; TQ2; TQ3, TQ4, con laminas de acero o chapas de perfiles de (2) dos milímetros y bases e infraestructura de concreto armado y metálico, puertas tipo escotillas, cada uno tiene ventiladores; Tolvas de Despacho; escaleras de hierro; tolva de recepción ubicada al lado de los silos temperos donde descargan el producto por gravedad con bocas de visita de concreto armado y estructura metálica; Oficinas Laboratorio Y Romana: es una edificación de un nivel, donde funcionan las oficinas para laboratorio con ventanas con vidrio basculantes y puertas de hierro con marcos de hierro; y el área de Romana con fundaciones y estructura de concreto armado con piso de concreto rustico totalmente descubierto; Una (1) Caseta de Vigilancia, dos (2) baños con todos sus accesorios con ventanas y puertas de hierro; un estacionamiento para visitantes: un estacionamiento techado con capacidad para 6 puestos, construido con fundaciones de concreto armado y estructuras metálicas en columnas, vigas y correas; techo de acerolit, no posee paredes y el piso es de concreto rustico; Postes de alumbrado eléctrico con conductor Arvidal 1/0 y sistema de transformadores bifásico y trifásico interno con pararrayos, cortacorriente y fusibles, dos (2) tableros eléctricos para distribuir la energía eléctrica y tableros de control; lámparas fluorescentes y faros; Una (1) planta eléctrica de 190 KW, con motor perkin.s, con techo de acerolit; Tanque de almacenamiento de agua; Dos (2) Tanques para Gasoil uno (10.000 Lts) y el otro de (20.000 Lts) construido en lamina metálicas cilindro, elevado sobre unas bases de hierro de vigas IPN; El Tanques para Gasoil uno (10.000 Lts) y el otro de (20.000 Lts) construido en lamina metálicas cilindro, elevado sobre unas bases de hierro de vigas IPN; El resto de la superficie de tierras para la siembra (mecanizada, nivelada a láser y bancaleadas).

El solicitante acompaña junto a su escrito, los siguientes instrumentos:

1. Original de Documento Registrado por ante la Oficina Subalterna de Registro Publico del Municipio Turen del estado Portuguesa, en fecha 17 de febrero de 2004, anotado bajo el Nº 26, Folios 1 al 4, Protocolo Primero, Tomo II, Primer Trimestre. Cursante al folio cuatro (04) al folio siete (07).

2. Copia simple de ficha predial. Cursantes al folio ocho (08) al nueve (09).

3. Copia de documentos de identidad del solicitante y de los testigos. Inserto al folio diez (10) al once (11)

4. Original de Constancia de Ocupación a favor del ciudadano ANTONIO LUIGI DELL´ONTO PERSICHINO. Riela al folio doce (12).

En fecha diez (10) de junio de 2019, este Tribunal, dictó auto mediante el cual le dió entrada a la solicitud, bajo el número S-0529-A-19. Inserto al folio trece (13). Asimismo, riela al folio catorce (14), en fecha dieciocho (18) de junio de 2019; este Tribunal, dictó auto mediante el cual admitió la presente solicitud y fijó la inspección judicial.

Inserto al folio quince (15) al dieciséis (16), en fecha veintiocho (28) de junio de 2019; este Tribunal levantó Acta de Inspección Judicial. Por consiguiente, riela al folio diecisiete (17) al dieciocho (18), en fecha primero (01) de julio de 2019; se levantó actas de evacuación de testigos.

Seguidamente, inserto al folio diecinueve (19) al veinticinco (25), en fecha primero (01) de julio de 2019; diligencia de la ciudadana Diana Barrios, mediante la cual consignó fotografías de la inspección realizada.

Ahora bien, de la revisión de las actas que conforman la presente solicitud, se pudo constatar, en el predio descrito por el solicitante, sobre un lote de terreno un lote de terreno denominado ““El Esfuerzo”, ubicado en el sitio denominado “Santo Domingo y Corocito” de la Carretera Nº 1B; La Chaconera, Municipio Santa Rosalía del estado Portuguesa, comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: Lote de Terreno de Marcos Piveta y Rosario Lanza Marcano hoy dia José El Nimer y Gregori Dell Onto; SUR: Finca de Renato Dell´Onto hoy “Agrícola San Renato C.A.; ESTE: Carretera Dos Santo Domingo, y OESTE: Carretera 1B Santo Domingo; la existencia de las mejoras y bienhechurias descritas y la tenencia por parte del ciudadano, ANTONIO LUIGI DELL´ONTO PERSICHINO. Aunado a lo anterior, este Juzgador observa, que de las declaraciones de los testigos evacuados por ante este Tribunal, se desprende que el solicitante, ha fomentado esas mejoras y bienhechurias agrícolas, razón por la cual, se considera tales diligencias suficientes para declarar el justificativo, solicitado por el ciudadano, ANTONIO LUIGI DELL´ONTO PERSICHINO, de conformidad con lo establecido en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil. Así se decide.-

Por todos los argumentos antes explanados, este Juzgado Segundo de Primera Instancia Agrario de la Circunscripción Judicial del estado Portuguesa y del Municipio Juan Vicente Campo Elías del estado Trujillo, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara sin perjuicio de terceros de igual o mejor derecho, Justificativo de Perpetua Memoria (Titulo Supletorio), de conformidad con lo previsto en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, a favor del ciudadano ANTONIO LUIGI DELL´ONTO PERSICHINO, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V- 4.200.415; sobre las bienhechurías identificadas en la solicitud.

Devuélvase la solicitud en original con sus resultas, previa anotación en el Libro Diario llevado por este Tribunal y dejándose copias certificadas de dicha solicitud en el archivo de este Juzgado.

El Juez Provisorio.-

Abg. Marcos Eduardo Ordóñez Paz.-
El Secretario,

Abg. Yoan José Salas Rico.-
En la misma fecha, siendo las once y diez minutos de la mañana (11:10 a.m.) se publicó y se registró la anterior decisión bajo el Nº ______, y se expidió copia certificada a los fines de su registro y archivo en el copiador de sentencias llevado por éste Juzgado.-
El Secretario,

Abg. Yoan José Salas Rico.-

MEOP//Olimar.-
Solicitud Nº 0529-A-19.-