TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

PODER JUDICIAL
Tribunal Vigésimo Cuarto de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas.
Caracas, Veintiséis (26) de Enero de Dos Mil Veintiuno (2021)
210º y 161º

ASUNTO: AP31-S-2021-000017.-

SOLICITANTES: ZULY GEORGINA RAMIREZ PINTO, ELEAZAR DE JESUS RAMIREZ PINTO, MARINA MARISELA RAMIREZ ZAMBRANO, DOUMARY ALBA RAMIREZ ZAMBRANO, ALBA MARIDOU RAMIREZ ZAMBRANO y DOUGLAS EDUARDO RAMIREZ ZAMBRANO, venezolanos, mayores de edad y titulares de las cédulas de identidad Nros V-4.555.885, V-2.519.726, V-14.492.616, V-13.134.318, V-13.134.319 y V-14.039.266,

APODERADOS JUDICIALES: LUIS GUSTAVO ANDUEZA GONZALEZ y MARJORIE RONDON MENDOZA, inscritos en el Inpreabogado bajo los Nros 72.635 y 46.938

MOTIVO: HOMOLOGACION A LA PARTICIÓN Y LIQUIDACIÓN AMISTOSA DE LA COMUNIDAD HEREDITARIA

SENTENCIA: DEFINITIVA.-

Vista la solicitud de PARTICIÓN Y LIQUIDACIÓN AMISTOSA DE LA COMUNIDAD HEREDITARIA presentada en fecha 24 de Enero de 2021, por ante la Unidad de Recepción y Distribución de Documentos del Circuito Judicial del Área Metropolitana de Caracas, por el abogado LUIS GUSTAVO ANDUEZA GONZALEZ, inscrito en el Inpreabogado bajo el Nro 72.635, actuando en su carácter de apoderado judicial de los ciudadanos ZULY GEORGINA RAMIREZ PINTO y ELEAZAR DE JESUS RAMIREZ PINTO, venezolanos, mayores de edad y titulares de las cédulas de identidad Nros V-4.555.885 y V-2.519.726, respectivamente, MARJORIE RONDON MENDOZA, inscrita en el Inpreabogado bajo el Nro 46.938, actuando en su carácter de apoderada judicial de los ciudadanos MARINA MARISELA RAMIREZ ZAMBRANO, DOUMARY ALBA RAMIREZ ZAMBRANO, ALBA MARIDOU RAMIREZ ZAMBRANO y DOUGLAS EDUARDO RAMIREZ ZAMBRANO, venezolanos, mayores de edad y titulares de las cédulas de identidad Nros V-14.492.616, V-13.134.318, V-13.134.319 y V-14.039.266, respectivamente, por medio de la cual solicitan la homologación de la partición amistosa de la comunidad hereditaria, este Tribunal a los fines de proveer lo solicitado observa:

Conoce este Juzgado del escrito de PARTICION Y LIQUIDACIÓN AMISTOSA DE LA COMUNIDAD HEREDITARIA y sus recaudos presentados por los abogados LUIS GUSTAVO ANDUEZA GONZALEZ y MARJORIE RONDON MENDOZA, supra identificados, actuando en su carácter de sus apoderantes arriba identificados, y visto que las partes acordaron por la vía AMISTOSA en todas y cada una de las partes la presente PARTICION Y LIQUIDACIÓN DE LA COMUNIDAD HEREDITARIA adquirida por sucesión del difunto RAUL DEL VALLE RAMIREZ PINTO, quien en vida fuera hermano de los ciudadanos ZULY GEORGINA RAMIREZ PINTO, ELEAZAR DE JESUS RAMIREZ PINTO y tío de los ciudadanos MARINA MARISELA RAMIREZ ZAMBRANO, DOUMARY ALBA RAMIREZ ZAMBRANO, ALBA MARIDOU RAMIREZ ZAMBRANO y DOUGLAS EDUARDO RAMIREZ ZAMBRANO en los siguientes términos:

Corresponderá de forma exclusiva a la ciudadana ZULY GEORGINA RAMIREZ PINTO el siguiente bien:
• Un inmueble constituido por un apartamento que conforma EL CONJUNTO RESIDENCIA TORRE MOLINOS, ubicado en Calle Guaicaipuro, con Calles 8 y 9, Torre B, Piso 3, Apartamento Nº 3-6 de la Urbanización La Barraca Jurisdicción del Municipio Girardot antes Distrito Girardot, Parroquia Joaquín Crespo del Estado Aragua. Cuyos linderos y medidas son los siguientes: NORTE: Apartamento 3-5; SUR: Fachada Oeste de la Torre, Superficie construida 75 M2, Superficie sin construir 0, Area o superficie: SETENTA Y CINCO METROS CUADRADOS (75 M2). Consta de Hall de entrada, Sala-Comedor, Pasillo de Circulación, tres habitaciones, dos baños, uno de ellos en la habitación principal y Cocina-Lavandero. Asimismo, le corresponde un puesto de estacionamiento distinguido con el Numero 23. Al apartamento le corresponde un porcentaje de condominio de 0,70 %, sobre los derechos y obligaciones de la comunidad de propietarios. Inscrito a nombre del ciudadano RAUL DEL VALLE RAMIREZ PINTO, titular de la cédula de identidad Nro V-3.220.581, el cual se encuentra registrado por ante la Oficina Subalterna del Primer Circuito de Registro de Municipio Girardot, Parroquia Joaquin Crespo del Estado Aragua, Maracay, en fecha 29/11/1994, bajo el Nro 47, Folios 274 al 281, Tomo 18, Protocolo Primero.

Corresponderá de forma exclusiva al ciudadano ELEAZAR DE JESUS RAMIREZ PINTO el siguiente bien:
• Un apartamento en el Piso 5, distinguido con numero y letra CINCO K (Nº 5K), situado en la planta Nº 13, entre los ejes 10-12 y D-E con entrada por el pasillo Nº 5 de la planta 13, de la torre TAJAMAR, del conjunto denominado PARQUE CENTRAL, zona 2, Jurisdicción de la Parroquia San Agustin Municipio Libertador, Distrito Capital. Cuyos linderos y medidas son los siguientes: NORTE: Con fachada norte del edificio 201 TAJAMAR; OESTE: Con apartamento 5J. Superficie construia 94,10 M2, Superficie sin construir 0, área o superficie: NOVENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS CON DIEZ DECIMETROS CUADRADOS (94,10 M2) consta de un estar comedor, una cocina, un lavandero, un baño y un balcon, dos domitorios y un baño. A dicho inmueble le corresponde un porcentaje de CERO ENTERO CON DOS MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL SEISCIENTAS CINCUENTA Y NUEVE CIEN MILLONESIMAS POR CIENTO (0,02.352.659%) de condominio sobre las cosas y cargas comunes de la comunidad de propietarios. Inscrito a nombre del ciudadano RAUL DEL VALLE RAMIREZ PINTO, titular de la cédula de identidad Nro V-3.220.581, el cual se encuentra registrado por ante el Registro Subalterno del Segundo Circuito del Municipio Libertador en fecha 20-06-2000, numero de Registro 20, Tomo 21, Protocolo Primero. Código Catastral Numero: 01-01-14-U01-002-001-001-005-013-05K.

Corresponderá de forma exclusiva a los ciudadanos MARINA MARISELA RAMIREZ ZAMBRANO, DOUMARY ALBA RAMIREZ ZAMBRANO, ALBA MARIDOU RAMIREZ ZAMBRANO y DOUGLAS EDUARDO RAMIREZ ZAMBRANO el siguiente bien:

• Un inmueble constituido por un apartamento distinguido con el Nro 203, en el pio 2, del EDIFICIO REYES PIÑAL, ubicado en la Avenida Universidad entre las Esquinas de Sociedad a Traposos, Parroquia Catedral, Municipio Libertador, Distrito Capital. Cuyos linderos y medidas son los siguiente: NORTE: Fachada del Edificio Zingg. Área o Superficie Aproximada de CIENTO CINCUENTA Y CINCO METROS CUADRADOS CON CINCUENTA Y UN DECIMETROS CUADRADOS (155,51 M2) de los cuales el apartamento tiene una superficie aproximada de CIENTO CINCUENTA Y CINCO METROS CUADRADOS CON OCHENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS (71,88 M2) y una terraza descubierta con un área de OCHENTA Y TRES METROS CUADRADOS CON SESENTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS (83,63 M2). Al apartamento le corresponde también un porcentaje de condominio de (2,59%) sobre las cosas de uso común y de las cargas de la comunidad de los propietarios. Inscrito a nombre del ciudadano RAUL DEL VALLE RAMIREZ PINTO, titular de la cédula de identidad Nro V-3.220.581, el cual se encuentra registrado por ante el Registro Subalterno del Primer Circuito del Municipio Libertador en fecha 09-09-2013, Numero 2009.146, Asiento Registral 2 del Inmueble matriculado con el Nro 214.1.1.3.206 y correspondiente al Libro de Folio Real del año 2009. Consta de una Sala Estar, Dos Dormitorios con closet, un baño, una cocina, un lavandero, según se desprende de documento de aclaratoria inscrito por ante el Registro Publico del Primer Circuito del Municipio Libertador, Distrito Capital, inscrito en fecha 12/09/2013, bajo el Nro 2009.146, asiento registral 3 del inmueble matriculado con el Nro 214.1.1.3.206 y correspondiente al Libro del Folio Real del año 2009, cédula catastral Nro 01-01-05-U01-001-003-005-000-002-003.