TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
EN SU NOMBRE

JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA AGRARIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO PORTUGUESA Y DEL MUNICIPIO JUAN VICENTE CAMPO ELIAS DEL ESTADO
TRUJILLO.-

Guanare, dieciséis (16) de Diciembre de 2.024.
Años: 214° y 165°.-

Atiende el Tribunal la solicitud de ampliación de la medida realizada por la parte demandante ciudadano Miguel Tomas Martignani, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad número 15.103.059, en su carácter de Presidente y Representante legal de la sociedad mercantil “GRUPO EL POLO, C. A.”, inscrita su Acta Constitutiva-Estatutaria por ante el Registro Mercantil Segundo de la Circunscripción Judicial del estado Carabobo, con sede en la ciudad de Valencia, en fecha 19 de octubre de 2018, bajo el N° 03, Tomo 207-A, RM315, representado judicialmente por su apoderado judicial abogado Rafael Arnaldo Ramos Penagos, inscritos en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo los números 96.268. Por la cual solicita el decreto de MEDIDA DE PROHIBICIÓN DE ENAJENAR Y GRAVAR, que lo pretendido por la parte accionante es la prohibición de disposición a saber:

1.- Bien inmueble propiedad de WALTER DONELLO ZENERE, constituido por DOS locales comerciales y un apartamento perteneciente al Edificio Laurana, ubicado en la avenida 4 con calle 7, Ciudad Villa Bruzual, Municipio Turen del estado Portuguesa, el cual pertenece a dicho codemandado según consta de documento protocolizado por ante el Registro Público del Municipio Turen del estado Portuguesa, en fecha 11 de julio de 2022, bajo el Número 2022.22, Asiento Registral 1 del Inmueble matriculado con el No. 409.16.8.1.5133, correspondiente al Libro de Folio Real del año 2022, Número 2022.23, Asiento Registral 1 del Inmueble matriculado con el No. 409.16.8.1.5134, correspondiente al Libro de Folio Real del año 2022, Número 2022.24, Asiento Registral 1 del Inmueble matriculado con el No. 409.16.8.1.5135, correspondiente al Libro de Folio Real del año 2022, Número 2014.87, Asiento Registral 9 del Inmueble matriculado con el No. 409.16.8.1.2120 y correspondiente al Libro de Folio Real del año 2014.

2.- Bien inmueble propiedad de LAURA DONELLO ZENERE, constituido por DOS locales comerciales y un apartamento perteneciente al Edificio Laurana, ubicado en la avenida 4 con calle 7, Ciudad Villa Bruzual, Municipio Turen del estado Portuguesa, el cual pertenece a dicho codemandado según consta de documento protocolizado por ante el Registro Público del Municipio Turen del estado Portuguesa, en fecha 11 de julio de 2022, bajo el Número 2022.25, Asiento Registral 1 del Inmueble matriculado con el No. 409.16.8.1.5136, correspondiente al Libro de Folio Real del año 2022, Número 2022.26, Asiento Registral 1 del Inmueble matriculado con el No. 409.16.8.1.5137, correspondiente al Libro de Folio Real del año 2022, Número 2022.27, Asiento Registral 1 del Inmueble matriculado con el No. 409.16.8.1.5138, correspondiente al Libro de Folio Real del año 2022, Número 2014.87, Asiento Registral 10 del Inmueble matriculado con el No. 409.16.8.1.2120 y correspondiente al Libro de Folio Real del año 2014.

3.- Bien inmueble propiedad de MAURIZIO DONELLO MENIN, constituido por UN apartamento identificado con el N° 03 perteneciente al Edificio Laurana, ubicado en la avenida 4 con calle 7, Ciudad Villa Bruzual, Municipio Turen del estado Portuguesa, el cual pertenece a dicho codemandado según consta de documento protocolizado por ante el Registro Público del Municipio Turen del estado Portuguesa, en fecha 11 de julio de 2022, bajo el Número 2022.21, Asiento Registral 1 del Inmueble matriculado con el No. 409.16.8.1.5132, correspondiente al Libro de Folio Real del año 2022, Número 2014.87, Asiento Registral 8 del Inmueble matriculado con el No. 409.16.8.1.2120 y correspondiente al Libro de Folio Real del año 2014.

4.- Bien inmueble propiedad de WALTER LORENZO DONELLO MENIN, constituido por UN apartamento identificado con el N° 01, perteneciente al Edificio Laurana, ubicado en la avenida 4 con calle 7, Ciudad Villa Bruzual, Municipio Turen del estado Portuguesa, el cual pertenece a dicho codemandado según consta de documento protocolizado por ante el Registro Público del Municipio Turen del estado Portuguesa, en fecha 11 de julio de 2022, bajo el Número 2022.20, Asiento Registral 1 del Inmueble matriculado con el No. 409.16.8.1.5131, correspondiente al Libro de Folio Real del año 2022, Número 2014.87, Asiento Registral 7 del Inmueble matriculado con el No. 409.16.8.1.2120 y correspondiente al Libro de Folio Real del año 2014.

En este contexto, advierte este juzgador la confluencia de los requisitos consagrados en el artículo 585 del Código de Procedimiento Civil, en el grado establecido en el artículo 244 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario; para el decreto de la típica medida de Prohibición de Enajenar y Gravar, siendo en primer término, el fumus bonis juris, es decir, la apariencia del buen derecho que se deriva de la narrativa libelar y de las pruebas instrumentales aportadas; en segundo lugar el “periculum in mora”; consistente en la posibilidad de que el contenido del dispositivo de la sentencia pueda quedar disminuido, a causa del tiempo del proceso judicial, y de la disposición o afectación de los inmuebles sobre los que recae la acción; lo cual conlleva al Tribunal a considerar llenos los extremos indicados en las normas señaladas y a Decretar MEDIDA DE PROHIBICIÓN DE ENAJENAR y GRAVAR, ÚNICAMENTE sobre los inmuebles consistentes en:

1.- Bien inmueble propiedad de WALTER DONELLO ZENERE, constituido por DOS locales comerciales y un apartamento perteneciente al Edificio Laurana, ubicado en la avenida 4 con calle 7, Ciudad Villa Bruzual, Municipio Turen del estado Portuguesa, el cual pertenece a dicho codemandado según consta de documento protocolizado por ante el Registro Público del Municipio Turen del estado Portuguesa, en fecha 11 de julio de 2022, bajo el Número 2022.22, Asiento Registral 1 del Inmueble matriculado con el No. 409.16.8.1.5133, correspondiente al Libro de Folio Real del año 2022, Número 2022.23, Asiento Registral 1 del Inmueble matriculado con el No. 409.16.8.1.5134, correspondiente al Libro de Folio Real del año 2022, Número 2022.24, Asiento Registral 1 del Inmueble matriculado con el No. 409.16.8.1.5135, correspondiente al Libro de Folio Real del año 2022, Número 2014.87, Asiento Registral 9 del Inmueble matriculado con el No. 409.16.8.1.2120 y correspondiente al Libro de Folio Real del año 2014.

2.- Bien inmueble propiedad de LAURA DONELLO ZENERE, constituido por DOS locales comerciales y un apartamento perteneciente al Edificio Laurana, ubicado en la avenida 4 con calle 7, Ciudad Villa Bruzual, Municipio Turen del estado Portuguesa, el cual pertenece a dicho codemandado según consta de documento protocolizado por ante el Registro Público del Municipio Turen del estado Portuguesa, en fecha 11 de julio de 2022, bajo el Número 2022.25, Asiento Registral 1 del Inmueble matriculado con el No. 409.16.8.1.5136, correspondiente al Libro de Folio Real del año 2022, Número 2022.26, Asiento Registral 1 del Inmueble matriculado con el No. 409.16.8.1.5137, correspondiente al Libro de Folio Real del año 2022, Número 2022.27, Asiento Registral 1 del Inmueble matriculado con el No. 409.16.8.1.5138, correspondiente al Libro de Folio Real del año 2022, Número 2014.87, Asiento Registral 10 del Inmueble matriculado con el No. 409.16.8.1.2120 y correspondiente al Libro de Folio Real del año 2014.

3.- Bien inmueble propiedad de MAURIZIO DONELLO MENIN, constituido por UN apartamento identificado con el N° 03 perteneciente al Edificio Laurana, ubicado en la avenida 4 con calle 7, Ciudad Villa Bruzual, Municipio Turen del estado Portuguesa, el cual pertenece a dicho codemandado según consta de documento protocolizado por ante el Registro Público del Municipio Turen del estado Portuguesa, en fecha 11 de julio de 2022, bajo el Número 2022.21, Asiento Registral 1 del Inmueble matriculado con el No. 409.16.8.1.5132, correspondiente al Libro de Folio Real del año 2022, Número 2014.87, Asiento Registral 8 del Inmueble matriculado con el No. 409.16.8.1.2120 y correspondiente al Libro de Folio Real del año 2014.

4.- Bien inmueble propiedad de WALTER LORENZO DONELLO MENIN, constituido por UN apartamento identificado con el N° 01, perteneciente al Edificio Laurana, ubicado en la avenida 4 con calle 7, Ciudad Villa Bruzual, Municipio Turen del estado Portuguesa, el cual pertenece a dicho codemandado según consta de documento protocolizado por ante el Registro Público del Municipio Turen del estado Portuguesa, en fecha 11 de julio de 2022, bajo el Número 2022.20, Asiento Registral 1 del Inmueble matriculado con el No. 409.16.8.1.5131, correspondiente al Libro de Folio Real del año 2022, Número 2014.87, Asiento Registral 7 del Inmueble matriculado con el No. 409.16.8.1.2120 y correspondiente al Libro de Folio Real del año 2014. Así se decide.-

Líbrese oficio notificándose sobre el decreto de la presente medida de prohibición de enajenar y gravar a la Registro Público del Municipio Turen del estado Portuguesa. Publíquese.

Dada, sellada y firmada en la sala del Juzgado Segundo de Primera Instancia Agrario de la Circunscripción Judicial del estado Portuguesa y del Municipio Juan Vicente Campo Elías del estado Trujillo, en Guanare, dieciséis (16) de Diciembre de 2.024.
Años: 214° y 165°.-
El Juez Provisorio,

Abg. Marcos Eduardo Ordóñez Paz.-
La Secretaria,

Abg. Olimar Andreina Manzanilla.-
En la misma fecha, siendo las dos y veinte minutos de la tarde (02:20 p.m.), se publicó y se registró la anterior decisión bajo el Nº , y se resguarda el archivo original en digital, formato PDF, para el copiador de sentencias llevado por éste Juzgado.-
La Secretaria,

Abg. Olimar Andreina Manzanilla.-

MEOP/OAM/Mariangel
Expediente Nº 00918-A-24