REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA PODER JUDICIAL Tribunal Vigésimo Cuarto de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas. Caracas, Diecisiete (17) de septiembre de Dos Mil Veinticuatro (2024) 214º y 165º ASUNTO PRINCIPAL: AP31-F-V-2024-000443 ASUNTO: AN3F-F-X-2024-000006 De conformidad con lo previsto en el en el ordinal segundo (2°) del artículo 243 del Código de Procedimiento Civil, pasa este Juzgado a establecer a las partes y sus apoderados judiciales que intervienen en la causa, a cuyo objeto, dispone: PARTE ACTORA: JAIME ANTONIO MARQUES BATISTA y MICAEL JESUS MARQUES DE PINHO, venezolanos, mayores de edad y titulares de las cédulas de identidad Nº V-11.412.202 y V-16.431.099, respectivamente. APODERADO JUDICIAL DE LA PARTE ACTORA: JEHN HUTCHINGS, inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el Nros 129.694. PARTE DEMANDADA: Ciudadano ALFREDO RAFAEL SANAHUJA, venezolano, mayor de edad y titular de la cédula de identidad Nº V-6.978.466. APODERADO JUDICIAL DE LA PARTE DEMANDADA: No constituido en autos.- MOTIVO: MEDIDA PREVENTIVA DE SECUESTRO.- (SENTENCIA INTERLOCUTORIA) -I- SINTESIS DE LA CONTROVERSIA Conoce la presente causa este Tribunal Vigésimo Cuarto de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en virtud de solicitud de Medida de Secuestro Preventivo, formulada por la parte demandante en su escrito libelar, sobre: “Un (01) local comercial el cual posee una superficie aproximada de DOCIENTOS SIETE METROS CON OCHENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS (207,88 mts2) de los cuales CIENTO NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y UN DECIMETROS CUADRADOS (192,41 mts2) son área cubierta y QUINCE METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS (15,47 mts2), son área descubierta y sus linderos son: NORTE: Con terreno que son o fueron de Lorenzo Bodillo, luego de la Compañía Anónima la Electricidad de Caracas y Laureano Hernández, SUR: Con inmueble identificado con el Nº 189, que es o fue de Josefa Borges Duran de Borges, cuarto de basura e hidroneumáticos, área de circulación y escaleras. ESTE: Que es su frente a la Calle Negrin y OESTE: Con casa que es o fue de Esteban Array. Cédula catastral Nº 01-01-09-U01-021-017-007-000-0PB-OLC, el mismo está ubicado en la PLANTA BAJA (P.B) del Edificio “NEGRIN”, en la calle Negrin, Sector Sabana Grande, Parroquia El Recreo, Municipio Libertador del Distrito Capital, el cual nos pertenece, tal y como consta del documento de compra venta protocolizado ante la oficina de Registro Publico del Segundo Circuito del Municipio Libertador del Distrito Capital de fecha veintisiete (27) de diciembre de dos mil trece (2013), donde quedo inscrito bajo el Nº 2013.1376, Asiento Registral 1 del inmueble matriculado con el Nº 215.1.1.13.8042 y correspondiente al Libro de Folio Real del Año 2013” el cual se encuentra marcado con la letra “B” constante de cinco (05) folios útiles. De igual manera inmueble ubicado en el piso 1, identificado con el Nº 3 del mismo edificio el cual tiene un área aproximada de SETENTA Y TRES METROS CUADRADOS CON TREINTA Y UN DECIMETROS CUADRADOS (73,31 mts2) y sus linderos son NORTE: Fachada Norte del Edificio y patio SUR: Fachada sur del edificio, pasillo de circulación y vació sobre el patio. ESTE: Pasillo de circulación del Edificio, patio y pasillo de acceso al patio y OESTE: Fachada oeste del edificio y vacio, el cual nos pertenece, tal y como consta del documento de compra protocolizado ante la Oficina de Registro Publico del Segundo Circuito del Municipio Libertador del Distrito Capital de fecha siete (07) de diciembre de dos mil doce (2012), donde quedó inscrito bajo el Numero 2012.1596, Asiento Registral 1 del Inmueble matriculado con el Nº 215.1.1.13.6768 y correspondiente al Libro de Folio Real del año 2012, el cual se encuentra marcado con la letra “C” constante de cinco (05) folios útiles, patrimonio de la parte accionante, JAIME ANTONIO MARQUES BATISTA y MICAEL JESUS MARQUES DE PINHO, supra identificados”.