En fuerza de las consideraciones precedentemente expuestas, este Juzgado Undécimo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia, en nombre de la República y por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: SE HOMOLOGA, con autoridad de cosa juzgada, el Convenimiento celebrado entre la ciudadana ELVIRA FONTALVO DE MEZA, titular de la cédula de de Identidad N° E-81.216.358, parte demandada, asistido por la abogada YASMIN CORDOBA BARRIOS, inscrita en el inpre-abogado bajo el Nº 32.804, y por la ciudadana MIRTA MEDINA DE PEREZ, titular de la Cédula de Identidad N° V- 3.159.743, asistido por el abogado ARMANDO KEY TORO, inscrito en el Inpre-abogado bajo el Nº 72.527. SEGUNDO: No hay pronunciamiento sobre las costas, dado los términos del convenimiento homologado.

En fuerza de las consideraciones precedentemente expuestas, este Juzgado Undécimo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia, en nombre de la República y por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: SE HOMOLOGA, con autoridad de cosa juzgada, el convenimiento celebrado por el ciudadano LUIS ALBERTO FUENTES AMAYA, venezolano, mayor de edad y titular de la cédula de identidad Nº. V.-16.379.192, parte demandada, asistido por el abogado ANTONIA TURBAY, inscrito en el inpre-abogado bajo el Nº. 76.556, y por la abogada YVANA BORGES ROSALES, inscrita en el Inpreabogado bajo el Nº. 11.804, actuando en su carácter de apoderado del ciudadano VITO ROBERTO MIRTOLINI SANSONE, venezolano, mayor de edad, de este domicilio y titular de la cédula de identidad Nº. V.-6.978.620, parte actora. SEGUNDO: No hay pronunciamiento sobre las costas, dado los términos del convenimiento homologado.

En tal sentido, para darle cumplimiento a dicha sentencia, pasamos a homologar el convenimiento o la transacción que las parte celebraron en los términos expuestos. Así se declara.

En base a ello, considera quien aquí decide que no fue suficientemente probado en autos la presunción del fumus bonis iuris, así como tampoco existe algún recaudo dirigido a demostrar que pueda quedar ilusoria la ejecución del fallo, ante una eventual procedencia de la demanda de Resolución de Contrato de Arrendamiento. En consecuencia se NIEGA el pedimento realizado por la representación judicial de la parte actora, abogado JOSÉ CARABALLO, identificado ut supra; y así de decide.

En tal virtud este Juzgado niega la solicitud de reposición de la causa por considerarla inútil.- Así mismo, este Tribunal, ratifica y convalida las actuaciones del Defensor Judicial designado y ordena que el Juicio continúe en el estado en que se encuentra.- Y ASÍ EXPRESAMENTE SE DECIDE.-

Este Juzgado, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara LA NULIDAD ABSOLUTA del presente procedimiento judicial, esto es, la citación y la transacción, por evidenciarse actuaciones que atentan contra la probidad y lealtad de las partes, en razón de la actuación en concierto entre los tantas veces mencionados ciudadanos LUIGI FERRARO CILLO, representante de las empresas demandantes, INVERSIONES PROCAST, C.A., INVERSIONES PRODEMCAST, C.A., INMOBILIARIA REALARA, C.A., e INVERSIONES SANCASTE, C.A., a través de su apoderado FELIX BRAVO MAYOL, y el ciudadano JOSÉ ANTONIO GUERRERO, Vicepresidente de las sociedades COMERCIALIZADORA MADAGASCAR, C.A., y GRUPO ONTOP, C.A., asistido de la ciudadana ANA MARÍA HEVIA A., todos identificados al inicio de este fallo, en perjuicio tanto de las empresas demandadas como del ciudadano ALFREDO LOVERA, todo por aplicación de los artículos 17 y 170 del Código Adjetivo, en el juicio que por RES.....

Visto el escrito de reforma de demanda, así como los recaudos consignados, este Tribunal considerando que la misma no es contraria al orden público, a las buenas costumbres o alguna disposición expresa de Ley la ADMITE la demanda y su reforma, cuanto ha lugar en derecho, de conformidad con lo establecido en el artículo 343 del Código de Procedimiento Civil, en concordancia con el artículo 341 eiusdem. En consecuencia, se ordena emplazar a la sociedad mercantil Inversiones 16997, en la persona de su presidente ciudadano Niv Herscovitz, venezolano, mayor de edad, de este domicilio y titular de la cédula de identidad número 3.330.466, para que comparezca por ante este Tribunal dentro de los Veinte (20) días de despacho siguientes a la constancia en autos que de su citación se haga, a fin de dar contestación a la demanda y su reforma que por Cumplimiento de Contrato de Compra venta ha incoado en su contra el ciudadano Ramón Antonio Girón

el Tribunal declara INADMISIBLE la demanda incoada por los ciudadanos PEDRO ISRAEL ZAMBRANO y EVA LUNA DE ZAMBRANO contra la Sociedad Mercantil INVERSIONES 902010, C.A., y ASI SE DECIDE.-

Por todos los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Décimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Area Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la Republica Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: SE IMPARTE LA HOMOLOGACION A LA TRANSACCION suscrita por las partes mediante diligencia presentada ante la Secretaría de este Despacho, en fecha trece (13) de agosto de dos mil ocho (2008), en los mismos términos allí expresados, de conformidad con lo establecido en los artículos 255 y 256 del Código de Procedimiento Civil.- SEGUNDO: SE SUSPENDE LA MEDIDA DE PROHIBICION DE ENAJENAR Y GRAVAR decretada en fecha veintisiete (27) de mayo de 2002, sobre los siguientes inmuebles: "...lotes de terrenos Nros. 12 y 13 que pertenecen en propiedad a URBANIZADORA SAN LORENZO, C.A., según consta de documento de parcelamiento de la Urbanización San Lorenzo, C.A., protocolizado por ante .....

Por las razones anteriores, este Juzgado Décimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad que le confiere la Ley CONFIRMA la sentencia dictada por el Aquo en todas y cada una de sus partes y declara SIN LUGAR la apelación interpuesta por la parte demandante ciudadana Auxiliadora del Carmen Cañizales de Terán, contra la decisión dictada en fecha 22 de febrero de 2007 por el Juzgado Primero de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas. PRIMERO: De conformidad con lo establecido en el artículo 281 del Código de Procedimiento Civil, se condena en costas a la parte apelante por haber resultado totalmente vencida en el presente recurso. SEGUNDO: Déjese copia de la presente decisión en el copiador de sentencias del Tribunal conforme a lo previsto en el artículo 248 del Código de Procedimiento Civil TERCERO: S.....