En fuerza de las anteriores consideraciones, este Tribunal, administrando justicia, en nombre de la República y por autoridad de la Ley, DECLARA CON LUGAR LA DEMANDA que presentó Inversiones Los Morros c.a. contra Lunchería y Heladería La Brioche s.r.l., ambas partes arriba identificadas.
En consecuencia adopta las siguientes resoluciones:
Declara finalizado el contrato de arrendamiento objeto del presente juicio, arriba identificado, por motivo del vencimiento de la prórroga legal.
Como consecuencia de dicha terminación, condena a la parte demandada a que entregue a la parte actora el inmueble arrendado identificado como una parcela de terreno distinguida con el No.185 en el Plano General de la urbanización Las Mercedes, y la casa sobre ella construida, denominada "QUINTA MENDI ALDE", situada en la Calle Madrid, entre las Avenidas Carona y Veracruz, Urbanización Las Mercedes, Municipio Baruta del Estado Miranda.
Hay condena en costas por razón del vencimiento.