Por las razones de hecho y de derecho antes expuestas, este Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, DECLARA LA PERENCIÓN DE LA INSTANCIA, de conformidad con lo establecido en el artículo 267, en concordancia con lo establecido en el artículo 269 ambos del Código de Procedimiento Civil, con la consecuencia establecida en el artículo 271 eiusdem, es decir, que no podrá intentarse de nuevo la demanda antes de que transcurran noventa (90) días continuos después de verificada la perención. Publíquese, regístrese y déjese copia certificada. Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho del Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en Caracas, a los Ocho (08) días del mes de Diciembre de Dos .....

Por todos los razonamientos antes expuestos, este Tribunal administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela, y por autoridad de la ley, HOMOLOGA el DESISTIMIENTO de la acción y del procedimiento efectuado por la ciudadana Rosa Elena Fasano Pietri, venezolana, mayor de edad de este domicilio y titular de la cédula de identidad Nº V-12.641.414, contra el ciudadano Omar Girón Galindo, venezolano, mayor de edad, de este domicilio, y titular de la cédula de identidad Nº V-2.766.027 Finalmente, el desistimiento ejercido en los límites señalados, procede como sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada de conformidad con lo previsto en el artículo 263 del Código de Procedimiento Civil. Publíquese, regístrese y déjese copia. Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho del Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en Caracas, a los Ocho (08) días del mes de Dicie.....

Para ello, el Juzgador que con tal carácter suscribe, como director del proceso y garante de las normas constitucionales, forzosamente debe acudir a la institución de la nulidad, como único remedio legal idóneo para subsanar el error verificado en el juicio, con el objeto de procurar la estabilidad en el presente procedimiento tal y como lo dispone la norma contenida en el Artículo 206 del Código Adjetivo Civil, y en tal virtud se declara nulo el auto dictado en fecha 01 de Diciembre de 2010 (folio 153), estableciendo que el primer (1er) día del lapso fijado en el Artículo 397 ejusdem se computará a partir de la presente fecha inclusive, por ser éste el día en que las probanzas aportadas debían ser agregadas a las actas. Así se establece.

En consecuencia, este Tribunal Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República y por autoridad de la ley, HOMOLOGA el DESISTIMIENTO de la acción y del procedimiento efectuado por la parte actora en fecha 30 de noviembre de 2010, en los términos contenidos en el mismo, en el juicio que por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE OPCION DE COMPRA VENTA sigue el ciudadano FRANCISCO DIAZ BARRERA contra la sociedad mercantil INMOBILIARIA LEONOR, C.A., ampliamente identificados en el encabezamiento de esta decisión. Asimismo, se acuerda la devolución de los documentos originales, solicitadas por la parte actora, así como la expedición de dos juegos de copias certificadas por Secretaria, de la presente decisión y de la diligencia de solicitud de las mismas. En consecuencia se insta a la parte interesada consignar fotostatos respectivos. Finalmente, el desistimiento.....

Por las razones de hecho y de derecho antes expuestas, este Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, DECLARA LA PERENCIÓN DE LA INSTANCIA, de conformidad con lo establecido en el artículo 267, en concordancia con lo establecido en el artículo 269 ambos del Código de Procedimiento Civil, con la consecuencia establecida en el artículo 271 eiusdem, es decir, que no podrá intentarse de nuevo la demanda antes de que transcurran noventa (90) días continuos después de verificada la perención. PUBLÍQUESE, REGÍSTRESE Y DÉJESE COPIA CERTIFICADA. Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho del Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en Caracas, Ocho (08) días del mes de diciembre de dos mil di.....