Por todos los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Duodécimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la Republica Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: Homologado el Desistimiento suscrito por el abogado CARLOS VARGAS, en su carácter de apoderado judicial de la parte actora, FONDO DE GARANTÍA DE DEPOSITOS Y PROTECCIÓN BANCARIA (FOGADE), de fecha veinte (20) de noviembre del dos mil siete (2007), de conformidad con lo establecido en el artículo 265 del Código de Procedimiento Civil, por lo cual se da por terminado el presente juicio y se ordena el archivo del expediente.- SEGUNDO: De conformidad con lo establecido en el artículo 266 ejusdem, el demandante no podrá volver a proponer la demanda antes de que transcurran noventa (90) días.- TERCERO: De conformidad con lo establecido en el artículo 282 del Código adjetivo, .....

Por los razonamientos antes expuestos este Juzgado Duodécimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara SIN LUGAR, la apelación interpuesta por la representación judicial de la parte demandada, contra de la decisión de fecha 07 de agosto de 2007, dictada por el Juzgado Tercero de Municipio de esta Circunscripción Judicial, y en consecuencia: PRIMERO: Se declara CON LUGAR la demanda que por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO incoara la Sociedad Mercantil HERMANEL, S.R.L., contra MAGALYS DEL CARMEN CASTRO ZAMBRANO, ambas partes plenamente identificadas en autos. SEGUNDO: Se condena a la parte demandada, en razón que el contrato de arrendamiento venció por el transcurso de su lapso natural el día 31 de diciembre de 2003, y la prorroga legal, el día 31 de diciembre de 2006, a entregar a la actora el inmuebl.....