Por las motivaciones antes expuestas, este Juzgado Superior Tercero en lo Civil, Mercantil, del Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, dicta la siguiente sentencia: PRIMERO: Declara su competencia para conocer y decidir el recurso de apelación interpuesto el 25 de noviembre de 2013 por la ciudadana Francis Ninoska Maza Montoya, parte demandada, asistida por el abogado José S. Padrón, en contra de la resolución judicial proferida el 02 de febrero de 2011 por el Juzgado Vigésimo Cuarto de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, mediante la cual declaró con lugar la Demanda de Cumplimiento de Contrato de Arrendamiento incoada por la ciudadana RITA MARIA CAPUOZZO MARÍN en contra de la ciudadana FRANCIS NINOSKA MAZA MONTOYA y en consecuencia ordenó a la parte demandada la ejecución del contrato de arrendamie.....