Por las motivaciones antes expuestas, este Juzgado Superior Tercero en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, dicta la siguiente sentencia: PRIMERO: Se confirma el auto del 11 de enero del 2018 dictado por el Juzgado Décimo Quinto de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, que declaró terminada la incidencia de tacha incidental en el juicio de desalojo incoado por la sociedad mercantil SPA ÁVILA FRESCA C.A. en contra de la empresa de comercio UNIVERSAL GYM C.A.; SEGUNDO: Sin lugar el recurso de apelación interpuesto el 18 de enero del 2018 por la representación judicial de la parte accionada; TERCERO: Se imponen las costas del recurso a la parte demandada de conformidad con lo previsto en el artículo 281 del Código de Procedimiento Civil.

Por los razonamientos antes expuestos este Juzgado Superior Tercero en lo Civil, Mercantil, del Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, dicta la siguiente sentencia: PRIMERO: Se CONFIRMA, con una motivación distinta, la decisión proferida el 26 de febrero de 2018 por el Juzgado Vigésimo Segundo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, que declaró con lugar la demanda por Cumplimiento de Contra de Comodato, incoada por la ciudadana OLGA JOSEFINA FERNÁNDEZ SALERMO en contra de la ciudadana VIRGINIA ISABEL RUSSIAN MORRISON y que ordenó la restitución —de la demandada a la parte actora— de los dos lotes de terreno y bienhechurías incorporadas a la casa "Cauca Abajo", en el sitio denominado Los Guayabitos, Municipio Baruta del Estado Miranda, plenamente identificado ab initio; SEGUNDO: Se declara s.....