Por las razones antes expuestas, este Juzgado Quinto de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: la perención de la instancia, de conformidad con lo previsto en el ordinal 1º del artículo 267 del Código de Procedimiento Civil, en la demanda por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO, incoada por la empresa INVERSORA KRIKORGA C.A., contra la firma TELEMONTAJES C.A., todos suficientemente identificados en el texto del presente fallo. SEGUNDO: De conformidad con lo previsto en el Artículo 283 del Código de Procedimiento Civil, no hay lugar a costas. Publíquese, Regístrese y déjese copia certificada de la presente Decisión, en el copiador de Sentencia del Juzgado, conforme a lo establecido en el artículo 248 del Código de Procedimiento Civil. Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho del JUZGADO QUINTO DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL AREA .....

Luego de revisado el libelo, este Juzgado evidencia que las demandantes no consignaron el documento fundamental para incoar la presente demanda de CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO derivado a un bien inmueble destinado a vivienda principal, evidenciándose de esto que se ha incumplido con lo dispuesto con lo establecido en el artículo antes trascrito, por cuanto dicho requisito es necesario y fundamental para la admisibilidad en este tipo de procedimiento, el cual es agotar la vía administrativa por ante la Superintendencia Nacional de Vivienda (SUNAVI). En consecuencia, y por todos los razonamientos antes expuestos, este Juzgado declara INADMISIBLE la presente demanda que por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO incoaran las ciudadanas AURORA MONTERO DE LARES y PATRICIA LARES MONTERO, representadas por los abogados ARMANDO R. CASTELLUCCI y GENE R. BELGRAVE, contra la empresa DIGITAL ZONE ELECTRONICS, C.A., y así se declara.

En mérito a los anteriores razonamientos, este Juzgado QUINTO DE MUNCIPIO DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL AREA METROPOLITANA DE CARACAS, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, LE IMPARTE SU HOMOLOGACIÓN al convenimiento celebrado entre las partes en fecha 04 de julio de 2.013. Publíquese, regístrese y déjese copia certificada de la presente Decisión en el Copiador de Sentencias del Tribunal, conforme a lo establecido en el artículo 284 del Código de Procedimiento Civil. Por la especial naturaleza de la presente Decisión, no hay condenatoria en costas. Dada, firmada y sellada en la Sala de despacho del Juzgado Quinto de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas. Caracas, a los diez (10) días del mes de julio del año dos mil trece (2.013). Años 203 de la independencia y 154 de la Federación.-

Por los razonamientos antes expuestos, este Juzgado Quinto de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en nombre de la Republica Bolivariana de Venezuela y por la Autoridad de la Ley, HOMOLOGA la partición amistosa en los términos y condiciones expuestas por los solicitantes, y de conformidad con lo establecido en los artículos 255, 256 y 788 del Código de Procedimiento Civil, la declara como sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada. De conformidad con lo previsto en los artículos 111 y 112 ibidem, se ordena expedir dos (2) copias certificadas de la solicitud y de la presente decisión, una vez consten en autos los fotostatos requeridos para su elaboración. Publíquese, regístrese y déjese copia. Dada, firmada y sellada en la Sala del Despacho del Juzgado Quinto de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en Caracas, a los Nueve (09) días del mes de Julio del año dos mil trece (2013). Años: 203º de la Independe.....