En consecuencia, como quiera que la referida Decisión dictada por este Tribunal, se encuentra definitivamente firme y con plena eficacia, este Juzgado, a los fines de garantizar el derecho a la defensa de las partes, el debido proceso y la tutela judicial efectiva, de conformidad con lo establecido en el artículo 310 del Código de Procedimiento Civil, revoca el auto dictado en fecha 15 de junio de 2010, cursante a los folios 192 al 194, ambos inclusive, se deja sin efecto la declaratoria de que el presente juicio se encuentra terminado y de que se ordene el archivo del expediente. En consecuencia, una vez que conste en autos oficio emanado del Registrador correspondiente, en el cual haga del conocimiento a este Despacho, haber tomado nota que el asiento registral efectuado en el Libro respectivo por el cual se señalo que la propiedad del inmueble identificado en autos fue asignada a la parte demandada, ha quedado sin efecto, en virtud de que fue revocada por la sentencia dictada por.....

De manera que conforme a las doctrinas y jurisprudencia anteriormente transcritos, este Tribunal considera que tercería es la intervención efectuada en un juicio ya en curso, por un tercero, es decir, por una persona que no es ni parte accionante, ni parte demandada, pero quien tiene un interés legítimo y actual en sostener las pretensiones de algunas de las partes. Ahora bien, en el presente caso, la ciudadana EGLE BELEÑO de MORÚA, antes identificada, interviene en el presente juicio como tercero adhesivo alegado tener interés jurídico y actual en la presente controversia, toda vez que el inmueble arrendado identificado en autos es ocupado por ella y su cónyuge, ciudadano ELIAS JUAN MORÚA, en calidad de arrendatarios, quien fue el sujeto demandado en desalojo, por el ciudadano ANICETO CARBALLO REY. Ahora bien, este Tribunal observa, que siendo los ciudadanos ELIAS JUAN MORÚA R. y EGLE BELEÑO de MORÚA, cónyuges, según consta de copia certificada cursante a en autos a los folios 06 y .....

-III- Por todas las consideraciones que han quedado expuestas, este Juzgado Quinto de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, Administrando Justicia en nombre de la República y por Autoridad de la Ley, declara HOMOLOGADA la Transacción, de conformidad con lo establecido en el artículo 256 del Código de Procedimiento Civil, en el juicio que, por Desalojo, intentó la Sociedad Mercantil INVERSIONES ESFERAB 1234, C.A, contra la ciudadana MARIA NELLY CALDERÒN DE SANTINI, ambas partes suficientemente identificadas en el texto del presente fallo. Publíquese, regístrese. Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho del Juzgado Quinto de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en la ciudad de Caracas, a los Veintiocho (28) días del mes de Septiembre del año dos mil diez (2010). Años: 200º de la Independencia y 151º de la Federación. LA JUEZ, YECZI PASTORA FARIA DURAN. .....