En fuerza de las anteriores consideraciones, este Tribunal, administrando justicia, en nombre de la República y por autoridad de la ley, declara con lugar la demanda que ha interpuesto Inversiones Kiyomizu, c.a. contra el ciudadano Orlando José Guerrero Pérez, ambas parte arriba identificadas. En consecuencia adopta las siguientes resoluciones:
1. Declara extinguido el contrato de arrendamiento existente entre las partes, sobre el inmueble un apartamento distinguido con el número y letra A7-3, del piso 7 del Edificio Humboltd, Residencias "Las Cordilleras", en la Avenida Raúl Leoni Boulevard, El Cafetal, entre la Avenidas El Morao y El Limón, Urbanización El Cafetal, Estado Miranda; notariado el 15 de mayo de 2005; por razón del vencimiento de la prórroga legal.
2. Condena a la parte demandada a que lo desaloje y se lo entregue a la parte actora, libre de bienes y personas, en las mismas condiciones que lo recibió.
3. Condena a la parte demandada a las costas procesales del juicio, .....