En fuerza de las anteriores, este Tribunal, administrando justicia en nombre de la República y por autoridad de la Ley, declara la perención de la instancia. No hay costas por la naturaleza del presente fallo. Se da por terminado el juicio y ordena el archivo definitivo del presente expediente.

En fuerza de las anteriores consideraciones este Tribunal, administrando justicia, en nombre de la República y por autoridad de la ley, declara con lugar la demanda que ha presentado Financiadora IBEMIR, c.a. contra le ciudadano Joao Fernandes Silva, ambas partes arriba identificadas. En consecuencia adopta las siguientes resoluciones: 1. Declara terminado o resuelto el contrato de arrendamiento objeto de este juicio, por razón de la falta de pago de los cánones de arrendamientos de los meses que van desde el mes de noviembre de 2009 hasta el mes de junio de 2010, ambos inclusive, a razón de Bs.309, 39 c/u. 2. En consecuencia condena a la parte demandada a que proceda a hacer entrega material a la parte actora, del inmueble arrendado, consistente en un local marcado con la letra L, del Edificio Della Corte, ubicado en Palo Negro a Palo Blanco, Parroquia San José de Caracas 3. Se le condena al demandado a que le pague a la parte actora dos mil cuatrocientos sesenta y siete con doce .....

En fuerza de las anteriores, este Tribunal, administrando justicia en nombre de la República y por autoridad de la Ley, declara la perención de la instancia. No hay costas por la naturaleza del presente fallo. Se da por terminado el juicio y ordena el archivo definitivo del presente expediente.

Así mismo, el artículo 1.713 del Código Civil establece que la transacción, es un contrato por el cual las partes, mediante recíprocas concesiones, terminan un litigio pendiente. Por lo que este Juzgado considera que la Transacción celebrada por las partes en el presente proceso está ajustada a derecho, por lo que IMPARTE SU HOMOLOGACIÓN, procediéndose como sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada.-