Primero: La nulidad de la sentencia de retasa dictada por el Juzgado 15º de Municipio del 16 de junio de 2006. Segundo: Sin lugar la recusación presentada en contra el Juez retasador José Luis Varela. Como consecuencia de lo anterior, se ordena la reposición de la causa al estado de constituirse nuevamente el Tribunal en retasa junto al juez natural Luis Petit Guerra y los jueces retasadores designados ante el Tribunal 15º de Municipio. No hay condenatoria en costas dada la naturaleza del fallo. Notifíquese a las partes y a los Jueces retasadores.

PRIMERO: Se declara CON LUGAR la demanda que por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO sigue el ciudadano CARLOS HAIL LUBKER contra el ciudadano LUIS ROBERTO SANCHEZ GOMEZ, ambas partes identificadas en autos. SEGUNDO: Se condena a la parte demandada a cumplir con el contrato de arrendamiento suscrito en fecha 27 de junio de 2001 y en consecuencia entregar a la parte demandada, libre de bienes y personas el inmueble distinguido con la letra y numero 5-D, ubicado en el piso 5, del edificio El Cedro del conjunto Residencial Parque Residencial El Bosque, Urbanización Macaracuay con frente a la calle Chacao, Municipio Sucre del Estado Miranda. TERCERO: Se condena a la parte demandada a pagar a la parte actora, la cantidad de CUATRO MILLONES CIENTO CINCUENTA MIL BOLÍVARES (Bs.4.150.000,oo) que corresponden a la cláusula penal contemplada en el contrato a razón de cincuenta mil bolívares (VEB50.000,oo) por cada día, por la demora en la entrega del bien arrendado durante los 83 días com.....