Ahora bien, la accionante pretende que la arrendataria del inmueble proceda a la entrega material libre de bienes y personas del inmueble de autos por cuanto no ha cumplido con la obligación principal del contrato como lo es la falta de pago de los cánones de arrendamiento señalados, absteniéndose así de solicitar el pago de los cánones de arrendamiento vencidos los cuales alega y subsume el presente procedimiento de desalojo. El debate central se circunscribió en determinar la existencia o no de la falta de pago de los cánones de arrendamiento desde febrero de 2011 hasta marzo de 2013, por parte del arrendador-demandado, puesto que el contrato de arrendamiento por encontrase vencido y ninguna de las partes desconocerlo se tiene como válido. Este contrato a tiempo determinado (inicialmente), ya que ambas partes pactaron la duración del contrato de 1 año fijo, siendo improrrogable el mismo; al mantenerse en el tiempo, se transformó en un contrato a tiempo indeterminado; y en consecuen.....

Resulta de importancia dejar sentado, en virtud del señalamiento efectuado por los solicitantes en cuanto a los bienes habidos durante su unión, que a tenor de lo previsto en los artículos 173 y 186 del Código Civil, la comunidad de los bienes en el matrimonio se extingue por el hecho de disolverse éste, o en el supuesto de ser declarado nulo; y ejecutoriada la sentencia que declaró el divorcio, queda disuelto el matrimonio y cesará la comunidad entre los cónyuges y se procederá a liquidarlas. En tal sentido, debe señalarse que la liquidación de la comunidad conyugal en el caso de autos, tendrá que ser realizada en la oportunidad legal correspondiente, pues carece de valor probatorio y eficacia jurídica la liquidación presentada con anterioridad a la decisión correspondiente al procedimiento previsto en el artículo 185A del citado código sustantivo. Y así se establece. -III- DECISIÓN Atendiendo a todo lo expuesto, este Tribunal Octavo de Municipio de la Circunscripción Judicial .....

Aplicando al caso de marras, la norma jurídica adjetiva y el criterio jurisprudencial antes citados, concluye este operador de justicia que ha transcurrido el lapso prudencial para que la parte actora presentara en el presente procedimiento el poder que facultaría de manera expresa al abogado JOSÉ HUMBERTO MORENO VILLALBA, y por cuanto el mismo no consta en autos, se entiende de esta forma como si el demandante no hubiese comparecido en autos; ya que quien compareció en el acto de mediación no representaba legalmente a la parte actora. Entonces, su ausencia debe tomarse como un desistimiento al presente proceso, de conformidad con lo establecido en el artículo 105 de Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda, en concordancia con los artículos 154 y 263 del Código de Procedimiento Civil. III Por las razones de hecho y de derecho antes expuestos, este Juzgado Octavo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administr.....

DE LOS ORDINALES 5º Y 6º DEL ARTÍCULO 340 CPC. Por último, alega que la pretensión contenida en el libelo no concuerda con los hechos que se pretenden, no dispone de conclusión sobre los que se infieren y está carente de fundamentos e instrumentos en los cuales basa su pedimento en esta acción. Ahora bien, en principio la relación de servicio alegada por el actor es verbal, lo cual trae consigo la particularidad que no existe contrato escrito alguno, siendo así se infiere que los documentos con los cuales la parte actora pretende probar la relación de servicio lo constituyen las copias simples de los mensajes electrónicos adjuntos al libelo como documentos fundamentales de la acción, los cuales en principio tienen una valoración probatoria establecida en la Ley de Mensajes y Delitos Electrónicos, siendo así le corresponde a quien aquí decide, verificar la procedencia o no de la acción previo análisis de estos, aunado a los elementos probatorios aportados por las partes en la fase re.....

Uno de los mandatos de la Constitución de 1999, es que el proceso no puede estar sometido a dilaciones indebidas (Art. 26), de forma tal que el juez como director del Proceso debe ejecutar todo lo que crea conducente (Art. 14 Código de Procedimiento Civil) a fin de evitar que los procesos que conozca, se eternicen, queden suspendidos, o sean abandonados por las partes de manera indebida, este Tribunal siguiendo el criterio de la Sala de Casación Civil del Tribunal Supremo de Justicia en Fallo dictado en fecha seis (06) de julio de 2004 con la ponencia del Magistrado Carlos Oberto Vélez, como castigo a los litigantes por su falta de actuación en los juicios, se tiene la PERENCION DE LA INSTANCIA prevista y sancionada en el artículo 267 del Código de Procedimiento Civil, institución que como remedio procesal, ha ocurrido en este juicio por cuanto se evidencia de autos que desde el día 10 de enero de 2014, fecha en que se admitió la presente demanda, transcurrieron más de treinta (30) dí.....