En consecuencia en virtud de la anterior trascripción se desprende que es el propio Juez de Paz quién debe ejecutar su propia decisión; amen que la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, y que fuera publicado en Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela, en fecha 07 de Diciembre de 1999, Nro. 36.845 establece que en dicho decreto se regirá el arrendamiento y sub-arrendamientos de los inmuebles urbanos y suburbanos destinados a vivienda bien sea contratos a tiempo determinados o indeterminados (verbales o escritos). Siendo que para la terminación y cualquier otra acción derivada de una relación arrendaticia, se sustanciarán y sentenciarán conforme a las disposiciones del decreto y al procedimiento breve, independientemente de la cuantía, correspondiéndole a los Tribunales de la República sustanciar y decidir dichas controversias. Por todo lo anteriormente señalado, este Juzgado Vigésimo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Area Metropolitana de Caracas, declara.....

Con fundamento a los artículos antes mencionados y cumplidos los extremos exigidos por la ley, este Juzgado Vigésimo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley HOMOLOGA en todas y cada una se sus partes la presente Transacción y en consecuencia se tendrá como sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada en los mismos términos expuestos.