TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

PODER JUDICIAL
Tribunal Segundo de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas del Municipio Iribarren de la Circunscripción Judicial del Estado Lara
Barquisimeto, dieciséis de abril de dos mil veintiséis
215º y 167º
ASUNTO: KP02-V-2025-001567
DEMANDANTE(S): ciudadana: BRIZAIDA YUSBELIS PEREZ MARTINEZ, venezolana, mayor de edad, de este domicilio y titular de la cédula de identidad N° V-25.442.834, debidamente asistida por el Abogado en ejercicio JUAN CARLOS CAMACARO LAMEDA, inscrito en el IPSA bajo el N° 182.566.-
DEMANDADO(S): ciudadanos: BELKYS MARIA DAZA MONTERO y WILLIAN ANTONIO ZANCHEZ PEREZ, venezolanos, mayores de edad, de este domicilio y titulares de las cédulas de identidad Nros V-7.394.683 V-7.401.320.-
MOTIVO: RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO Y FIRMA DE DOCUMENTO PRIVADO
TIPO DE SENTENCIA: INTERLOCUTORIA CON FUERZA DEFINITIVA

-I-
El presente proceso se inició en fecha 04/07/2025 por demanda de RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO Y FIRMA DE DOCUMENTO PRIVADO, intentada por la ciudadana: BRIZAIDA YUSBELIS PEREZ MARTINEZ, venezolana, mayor de edad, de este domicilio y titular de la cédula de identidad N° V-25.442.834, debidamente asistida por el Abogado en ejercicio JUAN CARLOS CAMACARO LAMEDA, inscrito en el IPSA bajo el N° 182.566, contra la ciudadana: BELKYS MARIA DAZA MONTERO y WILLIAN ANTONIO ZANCHEZ PEREZ, venezolanos, mayores de edad, de este domicilio y titulares de las cédulas de identidad Nros V-7.394.683 V-7.401.320.-

Arguye la demandante que suscribió un contrato de compra y venta de un inmueble por medio de documento privado, el cual expresa lo siguiente:
“….Nosotros, BELKYS MARIA DAZA MONTERO y WILLIAN ANTONIO ZANCHEZ PEREZ, venezolanos, mayores de edad, solteros, titulas de las cédulas de identidad Nros. V-7.394.683 y V-7.401.320, respectivamente, civilmente hábiles y de este domicilio; mediante el presente documento declaramos: Cedemos de manera absoluta e irrevocable a BRIZAIDA YUSBELIS PEREZ MARTINEZ, venezolana, soltera, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V-25.442.834, plenamente hábil en derecho y de este domicilio, la totalidad de los derechos que nos corresponden sobre unas bienhechurías edificadas en una parcela de terreno propio que forma parte de un lote de terreno de mayor extensión perteneciente a la Asociación Civil Centro de Formación Familiar "Jacinto Lara", debidamente inscrita por ante Registro Público del Segundo Circuito del Municipio Iribarren, en fecha 19 de octubre de 1990, inserto bajo el Nro. 13, Protocolo Primero, Tomo 2, Cuarto Trimestre del año 1999, la cual lo adquirió conforme al documento de parcelamiento protocolizado por ante el Registro Público del Segundo Circuito del Municipio Iribarren, en fecha 25 de marzo de 1999, bajo el Nro. 37, Folios 1 al 77, Protocolo Primero, Tomo 10, Primer Trimestre del año 1999. Dichas bienhechurías constan de una vivienda situada en el condominio Nro. 11 de la Urbanización José Ángel Álamos, distinguida con el Nro. 5, parroquia Guerrera Ana Soto, Municipio Iribarren del Estado Lara, edificada sobre una parcela de terreno con una superficie de CIENTO NOVENTA Y UN METROS CUADRADOS CON CUARENTA DECIMETROS CUADRADOS (191,40 M2), comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: Calle interna, que es su frente; SUR: Casa ocupada por Ingrid Pérez; ESTE: Avenida Principal Los Cerrajones; y OESTE: Casa ocupada por Gisela Sarmiento. Los derechos a que se contrae la presente cesión nos pertenecen por ser beneficiarios del proyecto habitacional desarrollado por la Fundación Regional de la Vivienda (FUNREVI), por el cual nos fue adjudicada la referida vivienda. La presente cesión se acuerda en la cantidad de TRECE MIL DOLARES ESTADOUNIDENSES (USD 13.000), los cuales declaramos haber recibido por parte de la compradora en dinero efectivo a nuestra entera y cabal satisfacción. Con el otorgamiento del presente documento se transmiten los derechos que poseemos sobre las bienhechurías antes mencionadas, quedando habilitada la cesionaria para gestionar ante los organismos públicos competentes, Comité de Tierra y Concejo Comunal respectivo, el cambio de tenencia o adjudicatario, así como los trámites de venta definitiva a su nombre. Y yo, BRIZAIDA YUSBELIS PEREZ MARTINEZ, antes identificada, declaro: Acepto la cesión que por el presente medio se me hace, en todos y cada uno de los términos antes expuestos. En Barquisimeto, a los catorce (14) días del mes de marzo de 2025…”
Por auto de fecha 09/07/2025, se admitió la presente demanda y se ordenó la citación de la parte demandada. En fecha 29/09/2025, compareció el ciudadano WILLIAN ANTONIO ZANCHEZ PEREZ, venezolano, mayor de edad, de este domicilio y titular de la cédula de identidad N° V-7.401.320, asistido en este acto por la abogada en ejercicio ZEIDALI JOSEFINA VIZCAYA PUERTA, inscrita en el IPSA bajo el N° 302.084, consignando diligencia mediante el cual se da por citado voluntariamente y manifiesta reconocer la venta, asimismo renuncia al lapso de comparecencia. En fecha 24/10/2025, se insto a la parte demandada a consignar original o copia certificada del documento de propiedad. En fecha 26/01/2026, se fijó el poder apud-acta vía telemática para el 06/02/2026. En fecha 06/02/2026, se acordó diferir el otorgamiento del poder apud-acta vía telemática para el 11/02/2026. En fecha 10/02/2026, se acordó diferir el otorgamiento del poder apud-acta vía telemática para el 13/02/2026 por motivo del Operativo de Tribunal Móvil convocado según oficio N° 41-2026, emanado de la Rectoría Civil del Estado Lara. En fecha 13/02/2026, se llevó a cabo la audiencia telemática para poder apud-acta. En fecha 04/03/2026, compareció la ciudadana ZEIDALI JOSEFINA VIZCAYA PUERTA, abogada en ejercicio inscrita en el IPSA bajo el N° 302.084, actuando en representación de la ciudadana BELKYS MARIA DAZA MONTERO, venezolana, mayor de edad, de este domicilio y titular de la cédula de identidad N° V-7.394.683, consignando diligencia mediante el cual se da por citada voluntariamente y manifiesta reconocer la venta, asimismo renuncia al lapso de comparecencia.-
U N I C O
En fecha 29/09/2025, compareció el ciudadano WILLIAN ANTONIO ZANCHEZ PEREZ, venezolano, mayor de edad, de este domicilio y titular de la cédula de identidad N° V-7.401.320, asistido en este acto por la abogada en ejercicio ZEIDALI JOSEFINA VIZCAYA PUERTA, inscrita en el IPSA bajo el N° 302.084, consignando diligencia mediante el cual se da por citado voluntariamente y manifiesta reconocer la venta, asimismo renuncia al lapso de comparecencia:
“…Ocurro ante este usted respetuosamente, para darme por NOTIFICADO de la demanda que cursa en mi contra, incoada por la ciudadana BRIZAIDA YUSBELIS PEREZ MARTINEZ, venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la cédula de identidad Nro. V-25.442.834, civilmente hábil y de este domicilio, en ocasión al RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO Y FIRMA de un documento de venta privado suscrito entre nosotros en fecha 14 de marzo de 25, a la cual CONVENGO en su totalidad y por tanto RECONOZCO el contenido del citado documento, así como la Firma o Rubrica que aparece allí estampada. Siendo así, RENUNCIO al término de la distancia y al lapso de 20 días para contestar dicha demanda. Por otra parte, en cuanto a la codemandada BELKYS MARIA DAZA MONTERO, titular de la cédula de identidad Nro V-7.394.683, resulta pertinente informarle que la misma se encuentra fuera del territorio nacional, específicamente en Portada 1 MzB Lote 19, Pachacamac, Lima Perú, y su número de contacto para la notificación respectiva, es 394035139. Es todo.”
En fecha 04/03/2026, compareció la ciudadana ZEIDALI JOSEFINA VIZCAYA PUERTA, abogada en ejercicio inscrita en el IPSA bajo el N° 302.084, actuando en representación de la ciudadana BELKYS MARIA DAZA MONTERO, venezolana, mayor de edad, de este domicilio y titular de la cédula de identidad N° V-7.394.683, consignando diligencia mediante el cual se da por citada voluntariamente y manifiesta reconocer la venta, asimismo renuncia al lapso de comparecencia:
“…Ocurro ante este usted respetuosamente, ya NOTIFICADA tácitamente en la demanda que cursa en este despacho, incoada por la ciudadana BRIZAIDA YUSBELIS PEREZ MARTINEZ, venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la cédula de identidad Nro. V-25.442.834, civilmente hábil y de este domicilio, en ocasión al RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO Y FIRMA de un documento de venta privado suscrito entre ella y mi representada previamente identificada, a la cual y por voluntad de mi poderdante CONVENGO en su totalidad y por tanto RECONOZCO el contenido del citado documento, siendo así, RENUNCIO al término de la distancia, al lapso de 20 días para contestar dicha demanda y otras etapas de proceso, por lo que solicito se tenga por reconocido el citado instrumento privado y se emite la sentencia respectiva, Es todo.”

En tal sentido, de la precedente transcripción se evidencia que las partes demandadas del juicio por RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO Y FIRMA DE DOCUMENTO PRIVADO, mediante escrito presentado expresaron de manera precisa e inequívoca su voluntad de convenir en la presente demanda como acto de autocomposición procesal para dar por terminada la presente causa.
Al respecto, el artículo 363 del Código de Procedimiento Civil, establece:
“Si el demandado conviene en todo cuanto se le exija en la demanda, quedara ésta terminada y se procederá como cosa juzgada, previa homologación del convenimiento por el Tribunal…”.
De acuerdo al criterio transcrito, se observa del escrito de convenimiento presentado por la parte demandada, estando facultada y disponiendo de la capacidad necesaria, resulta imperativo para este Tribunal, en el dispositivo de la presente decisión, declarar procedente en derecho el acto de autocomposición procesal, cabe decir, el referido convenimiento en el presente proceso. Y ASÍ SE ESTABLECE.-
DECISIÓN
En fuerza de las anteriores consideraciones, este JUZGADO SEGUNDO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DEL MUNICIPIO IRIBARREN DEL ESTADO LARA, administrando justicia en nombre de la República y por autoridad de la ley, declara:
PRIMERO: HOMOLOGA EL CONVENIMIENTO, presentado por los ciudadanos BELKYS MARIA DAZA MONTERO y WILLIAN ANTONIO ZANCHEZ PEREZ, venezolanos, mayores de edad, de este domicilio y titulares de las cédulas de identidad Nros V-7.394.683 V-7.401.320, asistidos por la Abogada en ejercicio ZEIDALI JOSEFINA VIZCAYA PUERTA, inscrita en el IPSA bajo el N° 302.084, en el presente juicio; se da por terminado el presente proceso y se ordena el archivo del expediente.
SEGUNDO: RECONOCIDO, el documento privado, cursante en el folios cuatro (04), de la demanda presentada por la BRIZAIDA YUSBELIS PEREZ MARTINEZ, venezolana, mayor de edad, de este domicilio y titular de la cédula de identidad N° V-25.442.834, debidamente asistida por el Abogado en ejercicio JUAN CARLOS CAMACARO LAMEDA, inscrito en el IPSA bajo el N° 182.566, contra los ciudadanos BELKYS MARIA DAZA MONTERO y WILLIAN ANTONIO ZANCHEZ PEREZ, venezolanos, mayores de edad, de este domicilio y titulares de las cédulas de identidad Nros V-7.394.683 V-7.401.320, asistidos por la Abogada en ejercicio ZEIDALI JOSEFINA VIZCAYA PUERTA, inscrita en el IPSA bajo el N° 302.084.-
Publíquese y regístrese incluso en la página web del Tribunal Supremo de Justicia www.tsj.gob.ve, déjese copias certificadas de la presente decisión de conformidad con lo establecido en los artículos 247 y 248 del Código de Procedimiento Civil.
Dada, firmado y sellado en la Sala de Despacho del Juzgado Segundo de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas del Municipio Iribarren de la Circunscripción Judicial del Estado Lara, en Barquisimeto a los dieciséis (16) días del mes de abril de del año dos mil veintiséis (2026). Años: 215° de Independencia y 167° de la Federación.
LA JUEZ PROVISORIA

ABG. YOXELY CAROLINA RUÍZ SÁNCHEZ

LA SECRETARIA

ABG. WILSENNY MARIN PINEDA

Seguidamente se publicó y registro la presente decisión siendo las 11:47 a.m.

La Sec.-
YCRS/WM/nt-
Exp. JUZ-2-MUN-N° KP02-V-2025-001567