En relación a las testimoniales promovidas, este Tribunal las admite cuanto ha lugar en derecho, salvo su apreciación en la definitiva, en consecuencia se ordena remitir despacho mediante oficio al Juzgado Distribuidor de Municipio de este misma Circunscripción Judicial, a fin de que sea evacuado el testigo: David González, domiciliado en Caracas, a fin de que en el día y hora que a bien tenga fijar el Tribunal a quien sea distribuido, comparezca el mencionado ciudadano a rendir declaraciones sobre los particulares que le será formulado por su promovente. Líbrese despacho anexo a oficio y copia certificada del escrito de pruebas, dichos fotostatos los certificará la secretaria de este Juzgado en todas y cada una de sus páginas de conformidad con lo establecido en el artículo 112 del código de Procedimiento Civil. Se advierte que el lapso de evacuación de pruebas comenzará a computarse una vez conste en autos la última de las notificaciones que de las partes se haga del presente auto. .....

En fuerza de las consideraciones precedentemente expuestas, este Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, del Tránsito y Trabajo de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por la autoridad que le otorga la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR la apelación interpuesta por el representante legal de la Empresa COMERCIALIZADORA VERBIER C.A., contra la sentencia dictada en fecha 28 de Abril de 2009, por el Juzgado Octavo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, ya que no demostró la excepción por excelencia mediante la acreditación del pago reclamado en su debida oportunidad. SEGUNDO: CON LUGAR la demanda de RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO intentada por la ciudadana VICENTA PERNIA ZAMBRANO contra la Sociedad Mercantil COMERCIALIZADORA VERBIER C.A., ambos identificados en el encabezamiento de la decisión, por cuanto se evidenció a.....

Por todos los razonamientos de hecho y de derecho antes expuestos este Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas en Nombre de la Republica Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara HOMOLOGADO el desistimiento del procedimiento en el juicio por RETRACTO LEGAL ARRENDATICIO intentado por el ciudadano SANTIAGO DE JESUS ARBOLEDA GARCIA, antes identificado, contra la sociedad mercantil CONSORCIO DIVERSIFICADO DE INMUEBLES CODINCA, C.A., y se procederá como en sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada, conforme al artículo 263 del Código de Procedimiento Civil. Finalmente, el desistimiento ejercido en los límites señalados, extingue la instancia de conformidad con lo previsto en el artículo 266 del citado cuerpo legal. Se ordena la devolución de las copias consignadas por los apoderados actores, previa su certificación en autos, de conformidad con lo previsto en el.....

Por las razones de hecho y de derecho antes expuestas, este Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, DECLARA LA PERENCIÓN DE LA INSTANCIA, de conformidad con lo establecido en el artículo 267, en concordancia con lo establecido en el artículo 269 ambos del Código de Procedimiento Civil, con la consecuencia establecida en el artículo 271 eiusdem, es decir, que no podrá intentarse de nuevo la demanda antes de que transcurran noventa (90) días continuos después de verificada la perención. Publíquese, regístrese y déjese copia certificada. Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho del Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en Caracas, a los dos (02) días del mes de julio de dos mil n.....