En consecuencia, quien suscribe, atendiendo a los criterios explanados, y por las razones anteriormente expuestas, este Tribunal acoge dichos criterios y se aparta del criterio sostenido con respecto a la solicitud de homologación de los acuerdos celebrados en ofertas reales de pago; ello a los fines de garantizar los derechos y en tal sentido niega la solicitud de homologación de la transacción celebrada por las partes, en fecha 03 de julio de 2015. Todo ello en la oferta real de pago presentada por INVERSIONES SILACAMACA 97, C.A., a favor del ciudadano DOUGLAS RENGIFO GARCIA. Así se decide.