Por esta razón, se DECLINA la COMPETENCIA en razón de la materia a la Oficina de Control de Consignaciones de Arrendamientos Inmobiliarios para Locales Comerciales (OCCAI), a la cual se ordena remitir la presente solicitud anexo a oficio, una vez vencido el lapso que dispone el artículo 69 del Código de Procedimiento Civil, sin que las partes hayan ejercido el correspondiente recurso de regulación de la competencia. Así se decide.

PRIMERO: La PERENCIÓN DE LA INSTANCIA, en la pretensión que por DESALOJO (VIVIENDA), incoara por la Sociedad Mercantil MACASERRA C.A., contra la ciudadana LUZ CORTEZ, suficientemente identificadas en el encabezado del presente fallo; consecuentemente, se hace del conocimiento de la parte actora que para proponer nuevamente la pretensión contenida en la causa ha de dejarse transcurrir íntegramente el lapso de noventa (90) días continuos contemplado en el artículo 271 del Código de Procedimiento Civil. SEGUNDO: No hay expresa condenatoria en costas dada la naturaleza de la presente decisión. Publíquese, regístrese, y déjese copia de la presente decisión.