Se dictó y publicó Sentencia Definitiva declarando Sin Lugar la presente demanda de conformidad con lo establecido en el artículo 254 del Código de Procedimiento Civil.- De conformidad con lo establecido en el artículo 274 ejusdem se condenó en costas a la parte perdidosa demandante.-

En fuerza de las anteriores consideraciones, este Tribunal Administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, DECLARA SIN LUGAR la demanda incoada por la Sociedad Mercantil INVERSINES HERNANDEZ BORGES C.A. (INHERBORCA) en contra de la ciudadana MARIA ELENA URDANETA de REODRIGUEZ, ambas partes suficientemente identificadas en el encabezamiento de esta sentencia.

Ahora bien en virtud de lo arriba expuesto y por cuanto se intenta una acción de desalojo, la cual fue concebida por el legislador para los inmuebles arrendados verbalmente o a tiempo indeterminado, en el caso que nos ocupa, en el contrato expresamente se señala que la duración del mismo es un año fijo; por lo que de conformidad con los artículos 12, 340 y 341 del Código de Procedimiento Civil, en concordancia con el artículo 34 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, declara INADMISIBLE la demanda que por Desalojo, incoada por la Sociedad Mercantil TRACTO FRAN C.A. contra el ciudadano GUILLERMO BARRAL GOMEZ. Y así se decide.-

En fuerza de las anteriores consideraciones, este tribunal, administrando justicia, en nombre de la república y por autoridad de la Ley, DECLARA PARCIALMENTE CON LUGAR LA DEMANDA, que presentó Mauricio Miceli Acevedo contra Ángel Leonardo Echeverria B., ambas partes arriba identificada. En consecuencia, adopta las siguientes resoluciones: 1. Declara resuelto el contrato de arrendamiento verbal celebrado entre las partes sobre el inmueble de autos, por razón de la falta de pago de los cánones de arrendamiento desde abril de 2005 en adelante. 2. Como consecuencia de dicha resolución, condena a la parte demandada, como arrendatario, a desalojar y entregar a la parte actora, el local comercial, denominado galpón integrado por dos naves con una superficie de 1.610 metros cuadrados, que se halla dentro de la fracción No.7 que forma parte del lote -7 en la calle Las palmas, Urbanización El Roble, municipio Sucre del Estado Miranda. 3. No hay condena en costas por ser parcial este fallo, de.....

-III- Por todos los razonamientos antes expuestos, este Juzgado Quinto de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana¬ de Caracas, administrando justicia en nombre de la República y por autoridad de la Ley, declara SIN LUGAR la demanda, que por Desalojo, incoara el ciudadano JUAN VASQUEZ GUEVARA, contra la ciudadana RAIZA CARPIO, todos identificados en el texto del presente fallo. A tenor de lo señalado en el artículo 274 del Código de Procedimiento Civil, se condena en costas a la parte actora. De conformidad con el artículo 251 del Código de Procedimiento Civil se ordena notificar a las partes. Publíquese, regístrese y notifíquese. Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho del Juzgado Quinto de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas. Caracas, a los nueve (9) días del mes de Octubre de dos mil siete (2007). Años 197º de la Independencia y 148º de la Federación. EL JUEZ, DR. LUIS .....

Con fundamento en las precedentes consideraciones este Juzgado, administrando justicia, en nombre de la República y por la autoridad que le confiere la Ley, declara: UNICO: SIN LUGAR la cuestión previa del ordinal 1° del artículo 346 del Código de Procedimiento Civil, relacionada con la solicitud de acumulación del presente expediente a otro, por razones de accesoriedad, conexión o de continencia. Se condena en costas a la parte demandada, por haber resultado totalmente vencida en la presente incidencia. De acuerdo a lo dispuesto en los Artículos 251 y 233 del Código de Procedimiento Civil, se ordena la notificación del fallo a las partes, antes de lo cual no transcurrirá ningún lapso. Publíquese la presente decisión y déjese copia certificada de la misma en el Tribunal, de conformidad con lo establecido en los Artículos 247 y 248 del Código de Procedimiento Civil.

"...A solicitud de la parte actora ejecutante antes identificada, este Juzgado, acordó de conformidad y en consecuencia de abstenerse de practicar la entrega material de las dos habitaciones que pertenecen y se encuentran situadas en la tercera planta o azotea del inmueble constituido por una parcela de terreno y la casa sobre ella construida,, distinguida con el N° 18 (600-1), situada en la segunda calle de la Laguna de Catia parroquia Sucre del Municipio Libertador del Distrito Capital, tal como indica la comisión, y se ordeno la devolución de la comisión con sus resultas al Tribunal Comitente..."

SIN LUGAR el recurso de APELACIÓN. Se declara CON LUGAR la demanda que por DESALOJO. De conformidad con los artículos 281 y 274 del Código de Procedimiento Civil, se condena en costas a la parte demandada por haber sido confirmado el fallo apelado y haber resultado totalmente vencido en el presente proceso.

Se declaró PARCIALMENTE CON LUGAR el recurso de APELACIÓN. Se declara CON LUGAR la demanda de DESALOJO. Se declaran improcedentes las causales de desalojo previstas en los literales d) y e) del artículo 34 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios. No hay condenatoria en costas.

Se declaró CON LUGAR el recurso de APELACIÓN. Se declaró SIN LUGAR la demanda de DESALOJO. De conformidad con el artículo 274 del Código de Procedimiento Civil, se condena en costas a la parte actora por haber resultado totalmente vencida en el proceso.