-PRIMERO: Se declara la IMPROPONIBILIDAD OBJETIVA en derecho de la pretensión de OFERTA REAL Y DEPÓSITO, presentada por la Abogada ANDREINA BENAVIDES KEY, en su carácter de apoderada judicial del ciudadano TEOBALDO JOSÉ BENAVIDES, ambos plenamente identificados en el presente fallo. -SEGUNDO: Se ordena el desglose del cheque de gerencia consignado a los autos, signado bajo el Nº 00006545, de fecha 15 de septiembre de 2017, emitido por la entidad financiera BANCO BICENTENARIO DEL PUEBLO, DE LA CLASE OBREBRA, MUJER Y COMUNAS, por la cantidad de QUINIENTOS OCHENTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS CINCUENTA BOLÍVARES CON CERO CÉNTIMOS, (584.350,00 Bs), a los fines que tenga lugar su devolución a la parte interesada, quien deberá retirarlo por ante la secretaría de éste Juzgado. -TERCERO: Dada la naturaleza del presente fallo no se hace especial condenatoria en costas.

-PRIMERO: Se declara SIN LUGAR las cuestiones previas contenidas en los ordinales 3º y 6º del artículo 346 del Código de Procedimiento Civil, opuesta por la parte demandada en su escrito de contestación de fecha 17 de julio de 2017, referida al defecto de forma del libelo de demanda e ilegitimidad de la persona que se presenta como apoderado judicial de la parte demandante. -SEGUNDO: : De conformidad con lo previsto en los artículos 357 y 274 del Código de Procedimiento Civil, se condena en costas y costos de la incidencia de cuestiones previas a la parte demandada, al resultar totalmente vencida en la misma. -TERCERO: De conformidad con lo previsto en el artículo 112 de la Ley para la Regularización y control de los arrendamientos de vivienda, se fija la oportunidad para la fijación de los puntos controvertidos en el proceso, para dentro de los tres (03) días de despacho siguientes a la presente fecha, oportunidad en la cual quedará igualmente abierta a pruebas la causa.