PRIMERO: Se declara CON LUGAR la demanda que por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO sigue TEGUADLA, C.A. en contra de RAMONA DEL CARMEN SANCHEZ LA CRUZ. SEGUNDO: Se condena a la parte demandada a entregar a la parte actora libre de bienes y personas el inmueble signado con el N° siete (Nº 7) del Edificio denominado "Galerías-Velásquez" situado entre las Esquinas de Cipreses a Velásquez, en jurisdicción del Municipio Libertador del antiguo Distrito Federal, ahora Distrito Metropolitano de Caracas. TERCERO: Se condena a la parte demandada pagar a la parte demandante los montos que corresponden por canon de arrendamiento a razón de Bs.21.925,60 por cada mes transcurrido desde el 1º de mayo de 2007 y hasta la entrega definitiva del inmueble, como indemnización de daños y perjuicios. CUARTO: Se condena a la parte demandada al pago de las costas y costos procesales, por haber sido vencida en la litis, de conformidad con lo previsto en el artículo 274 del Código de Procedimiento C.....

En consecuencia, niega la ejecución forzosa de la transacción homologada por el tribunal, en virtud de que existe un tercero en juicio que no fue llamado a juicio y que no puede entregar el demandado un bien inmueble que no posee. Este sentenciador debe tener por buena fe, las actuaciones de las partes, salvo que hayan actuado con desconocimiento de la realidad sobre la ocupación del tercero. No hay condenatoria en costas en virtud de la naturaleza del fallo. Habiendo sido dictado el presente fallo fuera del lapso de la incidencia, se hace necesaria la notificación de las partes, incluyendo al tercero.

PRIMERO: De conformidad con lo previsto en el Artículo 256 del Código de Procedimiento Civil, esta Juzgador le imparte su HOMOLOGACIÓN en los mismos términos como quedaron expuestos, en el juicio que por DESALOJO incoado por INVERSIONES 250606, C.A. contra SYLVIA ALEJANDRINA JIMÉNEZ FERRER, ambas partes plenamente identificadas en el presente fallo. Regístrese y Publíquese la anterior decisión, de conformidad con lo previsto en el Artículo 247 del Código de Procedimiento Civil.- Déjese copia certificada de conformidad con lo preceptuado en el Artículo 248 eiusdem.