Por fuerza de los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Undécimo de Municipio de la circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, declara CON LUGAR la demanda de RESOLUCIÓN DE CONTRATO Y DAÑOS Y PERJUICIOS, instaurada por la sociedad mercantil JOSE LERNER Y CIA, S.A; contra el ciudadano JUSTO ELIAS VINCES DELGADO, en consecuencia: PRIMERO: Se declara resuelto el contrato de arrendamiento celebrado en fecha 1 de Julio de 1993, y se condena al demandado a entregar a la actora, sin plazo alguno, completamente desocupado y libre de personas y bienes el inmueble constituido por el local semi-sótano de un área de 234 metros cuadrados, que forma parte del Edificio Dux y Rey, situado en la Avenida Anauco, Esquina Cecilio Acosta, San Bernardino, Municipio Libertador, Distrito Capital. SEGUNDO: Se condena al demandado a pagar a la actora la suma de VEINTIUN MIL SESENTA BOLÍVARES (Bs. 21.060,00), por concepto de daños y perjuicios. TERCERO: Se condena en costas .....