En consecuencia, este Tribunal de conformidad con el citado artículo, declara el CONFLICTO NEGATIVO DE COMPETENCIA, y por cuanto existe un Tribunal Superior común que decida el conflicto de competencia planteado, este Tribunal de conformidad con lo establecido en el artículo 71 del Código de Procedimiento Civil, ordena remitir el presente expediente al Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil y Tránsito de esta Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas. Líbrese Oficio. Cúmplase.

Por fuerza de los razonamientos anteriormente expuestos este Juzgado Undécimo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, Administrando Justicia en nombre de la República y por Autoridad de la Ley, DECLARA SIN LUGAR, la oposición a la medida cautelar de secuestro formulada por el demandado. Como quiera que el demandado ha resultado totalmente vencido en la presente incidencia, se le condena en costas, de conformidad con lo previsto en el artículo 274 del Código de Procedimiento Civil.

Por fuerza de los razonamientos anteriormente expuestos este Juzgado Undécimo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, Administrando Justicia en nombre de la República y por Autoridad de la Ley, DECLARA: PRIMERO: SIN LUGAR, la cuestión previa prevista en el ordinal 5º del artículo 346 del Código de Procedimiento Civil. SEGUNDO: CON LUGAR la demanda, que por cumplimiento de contrato de arrendamiento por vencimiento del término y la prórroga incoara el ciudadano JOSE PIO ARSENIO COSTA contra el ciudadano JUAN DIAZ MEDEROS, en consecuencia, se ordena al demandado a entregar en forma inmediata y sin plazo alguno el bien inmueble objeto del contrato de arrendamiento, plenamente identificado en autos, TERCERO: CON LUGAR los daños y perjuicios reclamados por el actor contra el demandado, se condena al demandado a pagar al actor la suma de DOSCIENTOS SESENTA MIL SEISCIENTOS SESENTA Y SEIS BOLIVARES CON CINCUENTA Y NUEVE CENTIMOS. (Bs. 260.666,59),.....