Por todas las razones arribas expuestas, así como las normas antes citadas, resulta forzoso para este Tribunal declarar INADMISIBLE la presente demanda, y así se decide.

Por los razonamientos antes expuestos, este Tribunal Undécimo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, Administrando Justicia en nombre de la República y por Autoridad de la Ley, DECLARA PARCIALMENTE CON LUGAR la demanda intentada por la abogada Blanca Pérez Navarro, en su carácter de apoderada judicial del ciudadano Donato Rogelio Pérez Navarro, quien actúa en su carácter de único y universal heredero de su fallecida esposa ciudadana Bertha Michell de Pérez contra el ciudadano Luís Miguel Albornoz Rangel, en consecuencia, SE DECLARA RESUELTO El CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, que tuviera por objeto el inmueble constituido por un anexo que forma parte de la casa distinguida con el N° 44, ubicada en el sector denominado "El Caribe", Urbanización Buena Vista, Avenida Principal de Buena Vista, jurisdicción de la Parroquia Sucre del Municipio Libertador del Distrito Capital distinguida con el número de catastro 15-14/35-03. En consecuencia, se condena .....