CAPITULO III DEL DISPOSITIVO De conformidad con lo previsto en los artículo 346, numeral 1º y 47 del código de procedimiento civil y 35 del decreto ley de arrendamientos inmobiliarios , se declara sin lugar la cuestión previa prevista en el articulo 346 numeral 1º del Código de Procedimiento Civil : "la incompetencia del juez por el territorio, para conocer sobre la presente causa. Se condena en costas a la parte demandada de conformidad con lo establecido en el artículo 274 del Código de Procedimiento Civil. Déjese copia certificada de la presente decisión conforme a lo establecido en el artículo 248 ibidem. PUBLÍQUESE, Y REGÍSTRESE Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho del Juzgado Décimo Quinto de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, a los (22) días del mes de Junio de dos mil Trece (2013). EL JUEZ TITULAR RENAN JOSE GONZALEZ EL SECRETARIO .....