Esta sentenciadora observa, que según documento público acompañado por la actora al libelo, el ciudadano JOSE FRANCISCO JIMENEZ RODRIGUEZ, compró del ciudadano RONALD MELCHERT FRANKILN, el inmueble ya señalado, que se subrogó en el pago de la obligación asumida por el vendedor, y garantizada mediante hipoteca de primer grado constituida a favor del Banco Hipotecario del Zulia, según documento protocolizado en la Oficina Subalterna del Segundo Circuito de Registro del Estado Miranda, bajo el No 38, folio 170, Tomo 25, Protocolo Primero, Tercer Trimestre de 1974; que además quedó a deber a el vendedor la suma de CIENTO CINCUENTA MIL BOLIVARES (Bs. 150.000,00) para cuyo pago se libraron cinco cuotas semestrales consecutivas, cada una por TREINTA MIL BOLIVARES (Bs. 30.000,00), pero no se constituyó hipoteca alguna para garantizar esta obligación, por lo que el vendedor no tiene ninguna obligación de liberar la hipoteca, sino el acreedor hipotecario que es el BANCO HIPOTECARIO DEL ZULIA, C.....