En conclusión, por cuanto en el sub examine quedó demostrado que transcurrió más de dos (2) años sin que se ejecutará algún acto de procedimiento, y toda vez que los hechos sucedidos en este caso guardan perfecta relación de identidad respecto del supuesto fáctico consagrado en el artículo 267 del Código de Procedimiento Civil, debe concluirse que efectivamente operó la perención anual de la instancia, lo que de suyo hace que no pueda prosperar en derecho la apelación ejercida, y en consecuencia, deba confirmarse el fallo apelado y así se dispondrá de manera expresa, positiva y precisa en la sección in fine de esta decisión. ASÍ EXPRESAMENTE SE DECIDE. III DISPOSITIVA En merito de los razonamientos antes expuestos, este Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad que le confiere la Ley declara: .....

En conclusión, si bien es cierto que la presente demandada de oferta real y deposito se inicia con la fase sumaria que es propia de la jurisdicción voluntaria o no contenciosa, tal como se evidencia de autos fue tramitada por el Tribunal Vigésimo Séptimo de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, no es menos cierto que de manera acertada y correcta, debe declararse incompetente en razón de la cuantía; ya que al fenecer la fase no contenciosa, mal podría el juzgado de municipio seguir conociendo la misma, ya que la cuantía asciende a la cantidad de DOS MILLONES CIENTO OCHENTA MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y NUEVE BOLÍVARES CON VENTICUATRO CÉNTIMOS (Bs. 2.180.989,24), la cual excede a las tres mil unidades tributarias (3.000 U.T.), siendo ello así, no cabe duda para este jurisdicente que el Juzgado Undécimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de.....