PRIMERO: Se declara SIN LUGAR la demanda que por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO sigue el ciudadano ALEXIS KUSHNAREV YUI en contra del ciudadano VALERIJ RODIN. SEGUNDO: Se declara SIN LUGAR la cuestión previa prevista en el ordinal 2º del art.346 CPC opuesta por la parte demandada. TERCERO: Visto en vencimiento recíproco, siendo que el demandado sucumbió en la defensa incidental y el actor en el fondo, se ordena compensar las costas conforme lo establecido en el art.275 del Código de Procedimiento Civil. Déjese copia certificada de conformidad con lo preceptuado en el artículo 248 eiusdem. Habiendo sido dictado el presente fallo fuera del lapso para dictar sentencia, se ordena la notificación de las partes para que tengan conocimiento e intenten los recursos de ley. PUBLÍQUESE, REGÍSTRESE Y NOTIFÍQUESE LAS PARTES.