En fuerza de las razones expuestas, este Juzgado de Primera Instancia Agraria de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: PARCIALMENTE CON LUGAR la acción que por ejecución de hipoteca incoara el BANCO MERCANTIL C.A., BANCO UNIVERSAL, contra el ciudadano JOSE ALEJANDRO RODULFO BAUZA, en su carácter de deudor principal y la empresa AGRÍCOLA LAS MERCEDES, C.A., en su carácter de garante hipotecario, ambas partes plenamente identificadas en este fallo. SEGUNDO: SE CONFIRMA y RATIFICA el auto de admisión de la solicitud de ejecución de hipoteca de fecha 10 de septiembre del 2003, en el cual se intima a los demandados para que apercibidos de ejecución paguen las siguientes cantidades: 1) La cantidad de CIEN MILLONES DE BOLÍVARES EXACTOS (Bs.100.000.000, 00), por concepto de capital adeudado al día 10 de julio del 2003. 2) La cantidad de SETENTA.....