Este Tribuinal declara: PRIMERO: CON LUGAR LA APELACIÓN propuesta por la actora reconvenida y SIN LUGAR la adhesión a la apelación formulada por la demandada reconviniente. Se REVOCA la sentencia dictada por el Juzgado 21º de Municipio el 20-7-2009. SEGUNDO: SIN LUGAR la cuestión previa contenida en el numeral 11º del artículo 346 del Código de Procedimiento Civil, opuesta por la demandada. TERCERO: SIN LUGAR la falta de cualidad de la parte actora y demandada opuesta por ésta. CUARTO: SIN LUGAR COMPENSACIÓN opuesta por la accionada. QUINTO: PARCIALMENTE CON LUGAR la acción de DESALOJO, incoada por LUZ ZENITH DE LA HOZ S., contra MARÍA YANITZA TORREALBA Á. Se condena a la demandada, a hacer entrega a la actora el inmueble arrendado y pagar los cánones de arrendamiento. SEXTO: SIN LUGAR la RECONVENCIÓN. SEPTIMO: SIN LUGAR EL FRAUDE. OCTAVO: Se condena a la demandada en las costas de la reconvención. No ha lugar a costas del juicio principal. Se ordena la notificación de las partes.