- VI ¿ Dispositiva Como consecuencia de lo expuesto y con fundamento en las razones de hecho y de derecho precedentemente expuestas, este Tribunal Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara SIN LUGAR el recurso de apelación interpuesto por el ciudadano ANTONIO RENZI CUARANTA, contra la decisión definitiva de primera instancia dictada por el Juzgado Noveno de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en fecha 5 de junio de 2006. En consecuencia, y con fundamento en los razonamientos precedentes, se declara SIN LUGAR la oposición formulada por la parte demandada contra la medida cautelar decretada por el Juzgado A quo y se declara CON LUGAR la demanda que por resolución de contrato de arrendamiento intentó la sociedad mercantil INVERSIONES SOLEGI, S.R.L.,.....

Ahora bien, siendo que en este caso no se ha producido inactividad del Juez luego de vista la causa y toda vez que los hechos sucedidos en este proceso guarden perfecta relación de identidad respecto del supuesto de hecho abstractamente consagrado en la norma anteriormente transcrita, necesariamente debe producirse la consecuencia jurídica establecida en el artículo 267 del Código de Procedimiento Civil, es decir, debe concluirse que en este juicio ha operado la perención de la instancia, y así se declara expresamente. Es menester destacar que por disposición del artículo 269 del Código de Procedimiento Civil, el Instituto Procesal de la perención de la instancia es declarable aún de oficio. En efecto, textualmente establece la indicada norma adjetiva: "Artículo 269.- La perención se verifica de derecho y no es renunciable por las partes. Puede declarase de oficio, por el Tribunal y la sentencia que la declare, en cualquiera de los casos del artículo 267, es apelable libremente." .....

- III - Dispositiva Como consecuencia de lo expuesto y con fundamento en las razones de hecho y de derecho precedentemente expuestas, este Tribunal administrando justicia en nombre la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley declara PERIMIDA LA INSTANCIA. De conformidad con lo previsto en el artículo 283 del citado código, no hay condenatoria en costas en esta decisión. Regístrese, publíquese y déjese copia. Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho del Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en Caracas, a los dieciocho (18) días del mes de enero de dos mil siete (2007).- EL JUEZ, LUIS RODOLFO HERRERA GONZÁLEZ

En este estado el Tribunal Segundo de Primera Instancia Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley resuelve lo siguiente: Primero: Se ordena la paralización parcial de la obra antes indicada, únicamente en el área colindante con la Quinta Marisol, así como las que se realizan en el retiro norte de este último inmueble. Segundo: Las obras descritas por el práctico designado para este acto para garantizar la integridad estructural de la Quinta Marisol deberán ser ejecutadas por cuenta del querellado, para que posteriormente se autorice la prosecución de la obra. Tercero: Se le exige a la parte querellante constituir en el lapso de 10 días de Despacho, una de las garantías establecidas en el artículo 590 del Código de procedimiento Civil, hasta por la suma de Quinientos Millones de Bolívares (Bs.500.000.000,oo), para asegurar al querellado el resarcimiento .....