CON LUGAR la demanda de DIVORCIO intentada por la ciudadana LAURA MIRELL SANTINI MAZA contra el ciudadano JUAN CARLOS VILLEGAS GUEVARA al quedar demostrada la causal contenida en el Numeral 2° del Artículo 185 del Código Civil, relativo al abandono voluntario del hogar común. Se declaró el cese de la comunidad de gananciales, quedando extinguidos los derechos y deberes conyugales y se ordenó la liquidación de la comunidad conyugal correspondiente, una vez ejecutoriada la presente decisión. Se condenó en costas a la parte demandada.

SIN LUGAR la figura de la CONFESIÓN FICTA. SIN LUGAR por IMPROCEDENTE la demanda de RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO intentada por LILIAN ROSA OSORIO DE RIERA contra EDGAR RODRIGO OSORIO ALZATE, por cuanto el contrato se indeterminó con el transcurso del tiempo, siendo ello evidentemente violatorio del debido proceso y, por ende, contrario al orden público. SE CONDENÓ en costas a la parte accionante.

PARCIALMENTE CON LUGAR la APELACIÓN interpuesta por la parte demandada contra la sentencia de fecha 21 de Marzo de 2005, dictada por el Juzgado Undécimo de Municipio de esta misma Circunscripción Judicial. PARCIALMENTE CON LUGAR la demanda de CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE COMPRA VENTA intentada por GEAN ELIZABETH LEWIS MEDINA contra PROMOTORA 1610 C.A.. SE CONDENA a la parte demandada a que cumpla voluntariamente el otorgamiento de documento de definitivo de compra venta del inmueble, previo el pago de la diferencia del precio pactado o en su defecto se ordena protocolizar la presente sentencia. SE MODIFICA la dispositiva del fallo recurrido. No hay condena en costas.

Se DECLARA LA PERENCIÓN DE LA INSTANCIA, de conformidad con lo establecido en el artículo 267, en concordancia con lo estatuido en el artículo 269 ambos del Código de Procedimiento Civil, con la consecuencia prevista en el artículo 271 eiusdem, es decir, que no podrá intentarse de nuevo la demanda antes de que transcurran noventa (90) días continuos después de verificada la perención.

Se DECLARA LA PERENCIÓN DE LA INSTANCIA, de conformidad con lo establecido en el artículo 267, en concordancia con lo estatuido en el artículo 269 ambos del Código de Procedimiento Civil, con la consecuencia prevista en el artículo 271 eiusdem, es decir, que no podrá intentarse de nuevo la demanda antes de que transcurran noventa (90) días continuos después de verificada la perención.

Se DECLARA LA PERENCIÓN DE LA INSTANCIA, de conformidad con lo establecido en el artículo 267, en concordancia con lo estatuido en el artículo 269 ambos del Código de Procedimiento Civil, con la consecuencia prevista en el artículo 271 eiusdem, es decir, que no podrá intentarse de nuevo la demanda antes de que transcurran noventa (90) días continuos después de verificada la perención.

Este Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara que es INCOMPETENTE POR RAZÓN DE LA MATERIA para conocer de la presente acción, resultando competentes en virtud de la cuantía los Juzgados Superiores Estadales de la Jurisdicción Contenciosa Administrativa de la Región Capital, ordenándose la remisión del expediente una vez vencido el lapso consagrado en el artículo 69 del Código de Procedimiento Civil, a la Unidad Receptora y Distribuidora de Documentos de los Juzgados Contenciosos Administrativos de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas.

Se DECLARA LA PERENCIÓN DE LA INSTANCIA, de conformidad con lo establecido en el artículo 267, en concordancia con lo estatuido en el artículo 269 ambos del Código de Procedimiento Civil, con la consecuencia prevista en el artículo 271 eiusdem, es decir, que no podrá intentarse de nuevo la demanda antes de que transcurran noventa (90) días continuos después de verificada la perención.