Este Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: el DECAIMIENTO DE LA ACCIÓN por pérdida del interés procesal, en consecuencia, se da por terminado el presente procedimiento. No hay condenatoria en costas, en la presente decisión.

De conformidad con lo dispuesto en el artículo 321 del Código de Procedimiento Civil y a los fines de mantener una interpretación de la Ley consona con la jurisprudencia emanada de la Sala de Casación Civil, este Tribunal aclara que este proceso continuará su curso y que la suspensión acordada, solo tendrá efecto en la oportunidad de una eventual ejecución de sentencia definitiva que provoque el desalojo del ocupante de la vivienda principal involucrada en esta causa

CON LUGAR LA DEMANDA DE CUMPLIMIENTO DE CONTRATO INTENTADA POR ANSELMO JOSÉ INDRIAGO GUERRA Y KAREN PICHARDO ALMARZA CONTRA ARLENE COROMOTO ROJAS ALCALÁ. SE CONDENA A LA PARTE DEMANDADA A QUE CUMPLA VOLUNTARIAMENTE CON EL OTORGAMIENTO DEL DOCUMENTO DEFINITIVO DE COMPRA VENTA DEL INMUEBLE OBJETO DE LA PRETENSIÓN, CUYO INCUMPLIMIENTO ACARREARÁ LO PREVISTO EN EL ARTÍCULO 531 DEL CÓDIGO DE PROCEDIMIENTO CIVIL, PREVIO EL PAGO DEL REMANENTE DEL PRECIO A CARGO DE LOS COMPRADORES Y PREVIA LA LIBERACIÓN DE LA HIPOTECA CONSTITUIDA A FAVOR DEL IPASME A CARGO DE LA VENDEDORA. IMPROCEDENTE LA IMPUGNACIÓN DE LA CUANTÍA DE LA MUTUA PETICIÓN. SIN LUGAR LA RECONVENCIÓN O MUTUA PETICIÓN PROPUESTA POR LA REPRESENTACIÓN DEMANDA RECONVINIENTE E IMPROCEDENTE LA INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS QUE INVOCÓ. SE IMPONEN LAS COSTAS A LA PARTE DEMANDADA RECONVINIENTE.

De conformidad con lo dispuesto en el artículo 321 del Código de Procedimiento Civil y a los fines de mantener una interpretación de la Ley consona con la jurisprudencia emanada de la Sala de Casación Civil, este Tribunal aclara que este proceso continuará su curso y que la suspensión acordada, solo tendrá efecto en la oportunidad de una eventual ejecución de sentencia definitiva que provoque el desalojo del ocupante de la vivienda principal involucrada en esta causa.