Se declara SIN LUGAR LA APELACIÓN. En consecuencia, se declara CON LUGAR la pretensión de CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. En consecuencia, se ordena a la parte demandada a entregar a los actores el inmueble constituido por el local comercial. De conformidad con el artículo 281 del Código de Procedimiento Civil, se condena en costas a la parte demandada por haber sido confirmado en todas sus partes el fallo apelado.

Se declara SIN LUGAR el recurso de APELACIÓN. En consecuencia, se declara INADMISIBLE la demanda de REIVINDICACIÓN. Se confirma el dispositivo del fallo apelado. De conformidad con el artículo 281 del Código de Procedimiento Civil, se condena en costas a la parte recurrente por haberse confirmado la sentencia apelada.

Se DECLARA TERMINADO el procedimiento de amparo iniciado por el ciudadano FRANKLIN ALCIDES APONTE contra la sentencia proferida por el Juzgado Vigésimo Tercero de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en fecha 2 de octubre de 2006.

Se homologó el desistimiento en los mismos términos y condiciones expuestas por la parte actora, y de conformidad con lo previsto en los artículos 263 y 266, ambos del Código de Procedimiento Civil, se declara extinguida la instancia y lo declara como sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada.