En ese contexto, este Juzgado constata que la sociedad mercantil CAFÉ TAXCO DBL, C.A., parte recurrente, otorgó poder especial al abogado Agustín Bracho, en el cual se evidencia que le fue dada la facultad para desistir (f. 48), por lo que se ha dado cumplimiento a lo dispuesto en el artículo 154 del Código de Procedimiento Civil, siendo ello así, se considera ajustado a derecho el desistimiento realizado por el referido abogado, no existiendo impedimento alguno para su homologación y dar por consumado ese acto como en sentencia pasada con autoridad de cosa juzgada, y ASÍ EXPRESAMENTE SE DECIDE.- III DISPOSITIVA Por los razonamientos antes expuestos, este Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad que le confiere la Ley declara: PRIMERO: HOMOLOGA el desistimiento del recurso ordinario de apelación.....

En síntesis, se observa que en la presente causa al no ser desvirtuado el incumplimiento por la parte accionada, y quedar así evidenciada la causal de desalojo, lo cual obliga a este juzgador forzosamente a declarar sin lugar el recurso de apelación interpuesto por la defensora judicial de la parte accionada y parcialmente con lugar la demanda de desalojo, declaratorias que se dispondrán en forma expresa, positiva y precisa en la parte in fine de este fallo judicial. ASÍ EXPRESAMENTE SE DECIDE. V DISPOSITIVA En mérito de las anteriores consideraciones, este Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad que le confiere la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso ordinario de apelación ejercido en fecha 15 de marzo de 2018, por la abogada INGRID FERNÁNDEZ en su condición de defensora ad litem .....