De ahí, que conforme a lo antes señalado, este Juzgado Superior asume la competencia para conocer y resolver el recurso de apelación en referencia Asumida la competencia del presente asunto por este Juzgado Superior, lo procedente es ordenar a trámite el recurso de apelación interpuesto por la abogada Vanesa Hoyer R., en su carácter de apoderada judicial de la parte demandada, en el juicio que por Desalojo incoara la sociedad mercantil BALMES BIENES INMUEBLES C.A. contra la empresa TINTORERIAS M.P. C.A. En consecuencia, siendo que el presente asunto se tramitó por el procedimiento establecido en el artículo 859 y siguientes del Título XI del Código de Procedimiento Civil y tratándose de una cuestión previa, debe aplicarse lo que corresponde a las incidencias en el procedimiento ordinario, por lo que se procederá a fijar en la motiva del presente fallo el décimo (10º) día de despacho siguiente a la presente data para que tenga lugar el acto de informes, de conformidad con lo es.....

De ahí, que conforme a lo antes señalado, la apelación interpuesta el 17 de noviembre de 2015, por la representación judicial de la parte actora en contra de la sentencia del 12 de noviembre de 2015 dictada por el Juzgado Vigésimo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, mediante la cual anuló todas las actuaciones desde la fecha 24-04-2015 y subsiguiente de conformidad con lo establecido en el artículo 206 del Código de Procedimiento Civil y ordenó reponer la causa al estado de nueva citación personal de la parte demandada, de la demanda que por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO incoara la ciudadana DORA LUISA MAGDALENA SANGUINETTI DE RAMIREZ contra ENZO BASCHIROTTO GAVAZZONI, debe ser conocida por este Juzgado Superior y asume la competencia para resolver el recurso a que se ha hecho referencia. En consecuencia, asumida la competencia del presente asunto por este Juzgado Superior, lo procedente es ordenar a trámite el recurso de apelación interpuesto p.....

Ahora bien, anunciados los Recursos de Casación en tiempo oportuno en contra del fallo proferido el 18 de noviembre de 2015, encuadrando cónsonamente con la jurisprudencia y dentro de los presupuestos del artículo 312 del Código de Procedimiento Civil; es decir, ejercido contra sentencia de última instancia, el mismo resulta viable. De ahí, que este Órgano Jurisdiccional considera que habiéndose interpuestos los referidos recursos de casación en tiempo oportuno, procede su admisibilidad, ordenándose remitir el presente expediente a la Sala de Casación Civil del Tribunal Supremo de Justicia, conforme a lo establecido en el aparte infine del artículo 522 del Código de Procedimiento Civil. II Por las razones antes expuestas, este Juzgado Superior Tercero en lo Civil, Mercantil, del Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, ADMITE el a.....