-DISPOSITIVO- En virtud de los fundamentos anteriormente expuestos, este Juzgado Décimo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela, conforme a lo previsto en el artículo 253 del texto Constitucional y por autoridad de la Ley, DECIDE: -PRIMERO: Se declara CON LUGAR la pretensión que por Resolución de Contrato de Arrendamiento incoara la Sociedad Mercantil INMOBILIARIA MEROLA C.A., en contra de la ciudadana AYBORAS VIRGINIA GRIMAN MALAVE, ambas partes plenamente identificadas en el presente fallo. -SEGUNDO: Como consecuencia del particular, se declara RESUELTO el contrato de arrendamiento suscrito entre las partes en fecha 15 de Febrero de 2005, sobre el inmueble constituido por el apartamento numero uno (01), ubicado en el piso uno (01) del edificio 26, situado en la Quinta Calle de la Sabana del Blanco, Parroquia La Pastora, Municipio Libertador del Distrito Capital. -T.....

Establece el artículo 138 del Código de Procedimiento Civil: "Artículo 138: Las personas jurídicas estarán en juicio por medio de sus representantes según la ley, sus estatutos o sus contratos..." (Fin de la cita textual). En este mismo orden de ideas establece el artículo 154 del Código de Procedimiento Civil: "Articulo 154: El poder faculta al apoderado para cumplir todos los actos del proceso que no estén reservados expresamente por la ley a la parte misma; pero para convenir en la demanda, desistir, transigir, comprometer en árbitros, solicitar la decisión según la equidad, hacer posturas en remates, recibir cantidades de dinero y disponer del derecho en litigio, se requiere facultad expresa." (fin de la cita textual) (subrayado del Tribunal) Ahora bien, vista las actas procesales que conforman el presente expediente, así como el convenimiento celebrado en fecha 31/07/2007, por ante la Notaría Pública Séptima del Municipio Libertador del Distrito Capital suscrita por el ciu.....