Por todas las razones de hecho y de derecho antes expuestas, éste Juzgado Duodécimo de Municipio de la Circunscripción Judicial de Área Metropolitana de Caracas, Administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, DECLARA PARCIALMENTE CON LUGAR la demanda de CUMPLIMIENTO DE CONTRATO POR VENCIMIENTO DE LA PRORROGA LEGAL interpuesta por el ciudadano RAFAEL RAUL PERDOMO GIRON contra la ciudadana FIRIAL FRANJIE DE KAHAWAN, todos suficientemente identificadas al inicio de presente fallo, en consecuencia, se declara terminada la relación arrendaticia y se CONDENA a la parte demandada en lo siguiente:
PRIMERO: A HACER ENTREGA a la demandante del bien inmueble arrendado, constituido por una (1) casa-quinta, denominada Quinta LA TRINIDAD, ubicada en la Avenida París, entre calle Lisboa y Barcelona de la Urbanización la California Norte, Municipio Sucre del Estado Miranda.
SEGUNDO: SE DECLARA SIN LUGAR el pago de los cánones de arrendamiento .....