En virtud de todo lo expuesto anteriormente, este Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, declara lo siguiente: PRIMERO: Se admite la prueba testimonial promovida por la parte actora en su escrito de promoción, en los términos establecidos en la motivación del presente fallo. SEGUNDO: Procedente la oposición formulada por la parte demandada en contra de la prueba documental promovida por la parte actora en su numeral 2, y, consecuencialmente a ello, se niega la admisión de dicha prueba. TERCERO: Improcedente la oposición formulada por la parte demandada contra la prueba de exhibición promovida por la parte actora, y, consecuencialmente a ello, se admite dicha prueba. CUARTO: Se niegan la admisión de los numerales 4 y 5, referidos a la ratificación de los méritos favorables, en los términos que quedó establecido en la motivación. QUINTO: Se admite la prueba instrumental pr.....

En consecuencia, y vistos los razonamientos anteriormente expuestos, considera quien decide que resulta inexorable en el presente caso decretar la perención breve de la instancia, y así se decide.-

Como consecuencia de lo expuesto y con fundamento en las razones de hecho y de derecho precedentemente expuestas, este Tribunal administrando justicia en nombre la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley declara PERIMIDA LA INSTANCIA. De conformidad con lo previsto en el artículo 283 del citado código, no hay condenatoria en costas en esta decisión.

Como consecuencia de lo expuesto y con fundamento en las razones de hecho y de derecho precedentemente expuestas, este Tribunal administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara CON LUGAR el recurso de apelación ejercido por el abogado Antonio Tauil Musso en contra del fallo de primera instancia dictado en fecha 27 de octubre de 2009 por el Juzgado Sexto de Municipio de esta Circunscripción Judicial y SIN LUGAR el recurso de apelación ejercido por la parte demandada. En consecuencia, se modifica la apelada en los siguientes términos: PRIMERO: Se declara CON LUGAR la pretensión contenida en demanda que por cumplimiento de contrato incoara el CONDOMINIO DEL CENTRO SEGUROS LA PAZ contra el SPA AND RACQUETBALL CLUB, C.A. SEGUNDO: Se condena a la demandada a cumplir con la obligación de devolver la cosa arrendada establecida en el contrato de arrendamiento contenido en el mismo documento donde consta transacción judicial efectuad.....

En fuerza de todos los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y en nombre de la Ley, declara ABANDONADO EL TRAMITE O TÁCITAMENTE DESISTIDO EL PROCEDIMIENTO de la presente acción de amparo Constitucional, ejercida por el ciudadano ARMANDO CHICO VERGARA en contra de la SOCIEDAD CIVIL BIEN MUTUO, ambas partes identificadas en el encabezado de la presente decisión.