PRIMERO: PARCIALMENTE CON LUGAR la demanda de CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO intentada por el ciudadano JAIME ANTONIO CAYCEDO SILVA a través de sus apoderados judiciales abogados LEONARDO JOSÉ VILORIA GONZÁLEZ, MARÍA ALEJANDRA GUILLÉN y LUÍS GUEVARA, contra el ciudadano JOSÉ JESÚS JIMÉNEZ LOYO en su condición de arrendatario, representado judicialmente por los abogados JANETH COLINA P. y GUILLERMO TRUJILLO HERNÁNDEZ, todos plenamente identificadas al inicio de este fallo; por cuanto solo quedó demostrado en las actas procesales que el inquilino incurrió en incumplimiento de sus obligaciones legales y contractuales cuando dejó de honrar la entrega del inmueble alquilado al vencimiento de la prórroga legal correspondiente que culminó en fecha 01 de Mayo de 2007, ya que no probó el aumento de la Cláusula Penal alegado en el escrito libelar. SEGUNDO: Como consecuencia de la anterior declaratoria queda extinguido jurisdiccionalmente el contrato de arrendamiento suscrito entre .....

DECLARA LA PERENCIÓN DE LA INSTANCIA, de conformidad con lo establecido en el artículo 267, Numeral 1°, en concordancia con lo establecido en el artículo 269 ambos del Código de Procedimiento Civil, con la consecuencia establecida en el artículo 271 eiusdem, es decir, que no podrá intentarse de nuevo la demanda antes de que transcurran noventa (90) días continuos después de verificada la perención.

Primero: decretar la ADOPCIÓN PLENA, de la ciudadana Elsy Aracelis Giménez-Anzola Suárez, venezolana, mayor de edad, de este domicilio y con cédula de identidad Nº V-14.890.602 a favor del ciudadano Jaime Castañe Soriano, venezolano, mayor de edad, de este domicilio y con cédula de identidad Nº V-1.875.516; Segundo: como consecuencia de la anterior declaración, en lo sucesivo la adoptada mantendrá sus nombres como Elsy Aracelis y tendrá los siguientes apellidos Castañe Suárez; Tercero: de conformidad con lo estatuido en el Artículo 39 de la Ley sobre Adopción se ordena remitir copia certificada de la presente decisión a la Oficina de Registro Civil de la Parroquia Nuestra Señora del Rosario del Municipio Baruta del Estado Miranda a los fines de que estampe la nota marginal correspondiente en el acta de nacimiento Nº 2013 de los libros de nacimiento de fecha 14/12/1981, anotando únicamente las palabras "ADOPCIÓN PLENA", quedando en consecuencia esa partida privada de efecto legal. D.....

declara la PERENCIÓN DE LA INSTANCIA en el presente juicio, y en consecuencia, EXTINGUIDO el procedimiento que por estimación e intimación de honorarios profesionales intentó el ciudadano ANTONIO CALLAOS FARRA contra los ciudadanos JOHN ARÍSTIDES HERNÁNDEZ MADRIZ, JOHN LEONARDO, INDIRA DE LOS ÁNGELES y LAWRENCE MARTÍN HERNÁNDEZ GRILLET, ampliamente identificados en el encabezamiento de este decisión. Así se decide.